81 Bis Boulevard De Dijon Local commercial | 100 m² | À louer | 10800 Saint-Julien-les-Villas
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Etablissement recevant du public
- Sanitaires
- Restaurant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
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LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| RDC | 100 m² | 2,50 mètres | 3/6/9 | 102,00 € HT-HC/m²/an |
RDC
L'espace proposé se trouve au cœur de Saint-Julien-les-Villas, sur le boulevard de Dijon, et bénéficie d'une excellente visibilité. Il s'agit d'un lieu qui respire la convivialité et la fonctionnalité, avec une surface de 100 m² qui peut être aménagée selon vos besoins. La hauteur sous plafond de 2,5 mètres permet une ambiance aérée et agréable, tandis que les normes ERP et PMR garantissent que l'endroit est accessible à tous, assurant ainsi un accueil confortable pour une clientèle variée. L'espace est également équipé de sanitaires, offrant ainsi tout le nécessaire pour un confort optimal. De plus, sa situation géographique est idéale, à seulement 5 minutes en voiture d'un hôpital, un atout précieux pour attirer une clientèle régulière. L'accès à l'internet haut débit et à la fibre optique complète ce tableau en permettant une gestion moderne et efficace de l'établissement. Ce cadre offre un potentiel immense pour développer un projet dans le domaine de la restauration, avec la possibilité de personnaliser l'espace pour refléter votre identité. Tout a été pensé pour offrir un lieu à la fois pratique et agréable, où chaque client se sentira à l'aise.
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Droit au bail : 155 000 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Licence d’activité
- Accessible fauteuils roulants
- Accès PMR
- Hauteur sous -plafond : 2,5 m
- Fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 100 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 134 m² |
À PROPOS DU BIEN
La localisation de ce bien se trouve dans une zone stratégique, facilement accessible grâce à son réseau routier bien développé, avec des axes principaux permettant une connexion fluide aux grandes villes et à l'autoroute. Ce secteur bénéficie d'une proximité avec des infrastructures de transport, idéales pour les entreprises ayant besoin de mobilité. Il s'agit d'une zone dynamique qui attire de nombreuses entreprises, offrant ainsi un environnement propice au développement économique et à la croissance. La zone est bien desservie par des services et commerces de proximité, tout en étant située à une distance raisonnable des zones résidentielles, créant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les terrains environnants offrent de vastes possibilités d'aménagements, ce qui permet à une entreprise de s'installer et de s'étendre selon ses besoins spécifiques. La région connaît une forte demande pour les entreprises cherchant à se relocaliser, notamment grâce à son cadre attractif et à son positionnement géographique avantageux, idéal pour les secteurs industriels et commerciaux. Cette localisation combine parfaitement accessibilité, attractivité et flexibilité, constituant un choix stratégique pour toute entreprise cherchant à se développer.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACT
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Simon Lebeau - Simeka Immobilier Et Commerces
