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Jiffy Lube - Keyser 809 Keyser Ave Local commercial 149 m² À vendre Natchitoches, LA 71457 674 987 € (4 540,94 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Commerces 809 Keyser Ave, Natchitoches, LA 71457

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail NNN absolu avec une durée de location restante de plus de 9 ans
  • Team Car Care LLC, deuxième plus grand franchisé de Jiffy Lube, avec plus de 490 succursales dans tout le pays
  • Excellente visibilité sur l'avenue très fréquentée de Keyser avec plus de 21 100 véhicules par jour
  • Options de renouvellement sur 2 ou 5 ans avec augmentation de loyer de 10 %
  • Situé dans un important corridor commercial avec des locataires tels que Walmart, Hobby Lobby, Whataburger, Chili's, Burger King, Pizza Hut et Sonic

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Durée du bail récemment prolongée avec plus de 9 ans restants avec deux (2) options de renouvellement de 5 ans avec une augmentation de loyer de 10 % pour chaque période d'option.

PIÈCES JOINTES

809 Keyser Ave - For Sale (1)
809 Keyser Ave - For Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
149 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
674 987 €
Prix par m²
4 540,94 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
42 187 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C - Commercial
Stationnement
6 Espaces (40,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m le Keyser Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chili's Grill & Bar
McAlister's Deli
Rent-A-Center
Sam's Southern Eatery
Starbucks
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0011421300 Évaluation des aménagements 11 067 €
Évaluation du terrain 11 216 € Évaluation totale 22 282 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0011421300
Évaluation du terrain
11 216 €
Évaluation des aménagements
11 067 €
Évaluation totale
22 282 €
(469) 604-8681

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 29068481

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 809 Keyser Ave, Natchitoches, LA 71457

Le Local commercial Bien à 809 Keyser Ave, Natchitoches, LA 71457 est actuellement disponible à vendre. Contactez Hunington Properties, Inc. pour plus d’informations.

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809 Keyser Ave, Natchitoches, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
809 Keyser Ave - For Sale

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Jiffy Lube - Keyser | 809 Keyser Ave
(469) 604-8681 x

Jiffy Lube - Keyser | 809 Keyser Ave

1/2

Matthew Kivnani

(469) 604-8681

(469) 604-8681

Jonathan Aron

(713) 623-6944

x3112

(713) 623-6944 x3112

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