77 Rue Du Faubourg Saint-Denis Bureau 92 m² À louer 75010 Paris

Bureaux à louer – 92 m² non-divisibles – 77 rue du Faubourg Saint-Denis, Paris 10e Au cœur du quartier animé Paradis / Petites Écuries, à la location une surface de bureaux atypique et lumineuse de 92 m². Ces bureaux sont situés dans un bel immeuble fraîchement ravalé, bénéficiant d’un accès sécurisé et d’un cadre calme et arboré. La surface se compose d’un grand open space, d’un grand bureau sous verrière, de deux salles de réunion, d’une cuisine équipée et de sanitaires. L’ensemble est organisé autour d’un espace clair et agréable, avec une belle hauteur sous plafond atteignant 4 mètres. Les locaux, en très bon état, donnent sur une charmante cour intérieure arborée, assurant un environnement de travail calme et agréable. La climatisation est partielle, le chauffage est individuel électrique, et un câblage informatique est déjà en place. Le bien dispose également de la fibre optique et d’une cave de 10 m². L’accès est sécurisé par un contrôle d’entrée. La location peut s’effectuer via un bail 3-6-9 ou un bail dérogatoire. Le loyer est exonéré de TVA, la taxe foncière s’élève à 25 €/m²/an, et les frais de rédaction s’élèvent à 2000 €.