La Rhonda Apartments | 7621 Washington Ave
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La Rhonda Apartments 7621 Washington Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 898 665 € (237 333 €/Lot) Taux de capitalisation 5,37 % Whittier, CA 90602
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Complexe d'appartements bien situé à North Whittier. Seulement deux propriétaires au cours des 50 dernières années. Les caractéristiques de la propriété comprennent un toit en pente, des compteurs électriques et de gaz séparés, deux parkings pour chaque unité, à proximité du centre-ville et des transports. Propriété bien entretenue, profil de locataires stable. Plusieurs unités ont été mises à jour.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 898 665 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 237 333 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,37 % | Surface de l’immeuble | 1 215 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.38 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1957 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R-3 - Check with city |
| Prix | 1 898 665 € |
| Prix par lot | 237 333 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,37 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.38 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 215 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | R-3 - Check with city |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Broyeur d’ordures
- Espace d’entreposage
- Ventilateurs de plafond
- Fenêtres à double vitrage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Cuisinière à gaz
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 46 |
| 2+1 | 2 | - | 65 - 79 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8141-011-006 | Évaluation totale | 1 835 016 € |
| Évaluation du terrain | 1 284 511 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 550 504 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8141-011-006
Évaluation du terrain
1 284 511 €
Évaluation des aménagements
550 504 €
Évaluation totale
1 835 016 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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