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La Rhonda Apartments 7621 Washington Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 914 811 € (239 351 €/Lot) Taux de capitalisation 5,37 % Whittier, CA 90602

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Complexe d'appartements bien situé à North Whittier. Seulement deux propriétaires au cours des 50 dernières années. Les caractéristiques de la propriété comprennent un toit en pente, des compteurs électriques et de gaz séparés, deux parkings pour chaque unité, à proximité du centre-ville et des transports. Propriété bien entretenue, profil de locataires stable. Plusieurs unités ont été mises à jour.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 914 811 €
Prix par lot 239 351 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,37 %
Condition de vente 1031 Exchange
Multiplicateur du loyer brut 12.38
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 1 215 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1957
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Zonage R-3 - Check with city

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Prêt pour le câble
  • Broyeur d’ordures
  • Espace d’entreposage
  • Ventilateurs de plafond
  • Fenêtres à double vitrage

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie
  • Cuisinière à gaz

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 6 - 46
2+1 2 - 65 - 79
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 8141-011-006 Évaluation totale 1 835 016 €
Évaluation du terrain 1 284 511 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 550 504 € Année d’imposition 2024

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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