IMAC Office Center | 7421-7497 NW 4th St
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IMAC Office Center 7421-7497 NW 4th St Bureau 2 514 m² 98 % Loué À vendre Plantation, FL 33317 5 148 535 € (2 047,98 €/m²) Taux de capitalisation 7,01 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loyers diversifiés et stables avec des échéances de location bien espacées
- Professionnels locaux dont l'activité principale est la prestation de services médicaux, juridiques et financiers à des loyers inférieurs à ceux du marché
- Vaste parking
- Immeuble de bureaux situé au centre
- Bien entretenu avec un nouveau toit en mai 2018
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prix réduit à 7,0 % maximum !
Immeuble de bureaux situé au centre avec 23 locataires, dont des professionnels locaux principalement engagés dans les services médicaux, juridiques et financiers avec des loyers inférieurs à ceux du marché. Offert bien en deçà du coût de remplacement de 240$ la pièce. Bien entretenu avec un nouveau toit en mai 2018. Grand parking. Loyers diversifiés et stables avec des échéances de location bien espacées.
Immeuble de bureaux situé au centre avec 23 locataires, dont des professionnels locaux principalement engagés dans les services médicaux, juridiques et financiers avec des loyers inférieurs à ceux du marché. Offert bien en deçà du coût de remplacement de 240$ la pièce. Bien entretenu avec un nouveau toit en mai 2018. Grand parking. Loyers diversifiés et stables avec des échéances de location bien espacées.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 514 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
5 148 535 €
Prix par m²
2 047,98 €
Taux de capitalisation
7,01 %
RNE
360 830 €
Pourcentage loué
98 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
2 514 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,86 ha
Zonage
B-4P, Plantation - ACTIVITÉS RESTREINTES
Stationnement
118 Espaces (46,94 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Cuisine
- Bureaux cloisonnés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 7463
- 61 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 7463 | 61 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 7463
| Surface |
| 61 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 50-41-03-37-0010 | Évaluation des aménagements | 2 479 171 € |
| Évaluation du terrain | 1 185 911 € | Évaluation totale | 3 665 082 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
50-41-03-37-0010
Évaluation du terrain
1 185 911 €
Évaluation des aménagements
2 479 171 €
Évaluation totale
3 665 082 €
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Présenté par
Donald Robert Stevens
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