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Donald Robert Stevens

IMAC Office Center 7421-7497 NW 4th St Bureau 2 514 m² 98 % Loué À vendre Plantation, FL 33317 5 250 221 € (2 088,43 €/m²) Taux de capitalisation 7,01 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Loyers diversifiés et stables avec des échéances de location bien espacées
  • Professionnels locaux dont l'activité principale est la prestation de services médicaux, juridiques et financiers à des loyers inférieurs à ceux du marché
  • Vaste parking
  • Immeuble de bureaux situé au centre
  • Bien entretenu avec un nouveau toit en mai 2018

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prix réduit à 7,0 % maximum !
Immeuble de bureaux situé au centre avec 23 locataires, dont des professionnels locaux principalement engagés dans les services médicaux, juridiques et financiers avec des loyers inférieurs à ceux du marché. Offert bien en deçà du coût de remplacement de 240$ la pièce. Bien entretenu avec un nouveau toit en mai 2018. Grand parking. Loyers diversifiés et stables avec des échéances de location bien espacées.

PIÈCES JOINTES

IMACS Building Plantation Florida - Sales Offering Memorandum 1.21.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 514 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
5 250 221 €
Prix par m²
2 088,43 €
Taux de capitalisation
7,01 %
RNE
367 957 €
Pourcentage loué
98 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
2 514 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,86 ha
Zonage
B-4P, Plantation - ACTIVITÉS RESTREINTES
Stationnement
118 Espaces (46,94 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Cuisine
  • Bureaux cloisonnés

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 7463
  • 61 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 7463 61 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 7463

Surface
61 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 50-41-03-37-0010 Évaluation des aménagements 2 515 271 €
Évaluation du terrain 1 203 180 € Évaluation totale 3 718 451 €

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