Hawk Motors | 4+yrs Remain Abs NNN | 702 S Baldwin Ave
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Hawk Motors | 4+yrs Remain Abs NNN 702 S Baldwin Ave Local commercial 62 m² À vendre Marion, IN 46953 203 779 € (3 264,07 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il reste plus de 4 ans | Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
- Base de consommateurs résidentiels dense | Forte démographie dans une zone commerciale de 8 miles
- Le long d'une artère | Corridor commercial dense | Locataires nationaux/créditeurs importants | Zone commerciale très fréquentée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Il reste au locataire plus de 4 ans de durée de bail
• Le locataire paie le CAM, les taxes, les assurances et entretient tous les aspects des locaux
• Aucune responsabilité du propriétaire
• Un investissement idéal, sans gestion, pour un investisseur passif
• Le locataire paie le CAM, les taxes, les assurances et entretient tous les aspects des locaux
• Aucune responsabilité du propriétaire
• Un investissement idéal, sans gestion, pour un investisseur passif
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
62 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
203 779 €
Prix par m²
3 264,07 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
20 378 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
GC - Noyau central
Stationnement
17 places (272,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m sur S. Baldwin
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27-06-01-404-108.000-008 | Évaluation des aménagements | 13 326 € |
| Évaluation du terrain | 48 218 € | Évaluation totale | 61 544 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
27-06-01-404-108.000-008
Évaluation du terrain
48 218 €
Évaluation des aménagements
13 326 €
Évaluation totale
61 544 €
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