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Hawk Motors | 4+yrs Remain Abs NNN 702 S Baldwin Ave Local commercial 62 m² À vendre Marion, IN 46953 199 368 € (3 193,42 €/m²) Taux de capitalisation 10 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Il reste plus de 4 ans | Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Base de consommateurs résidentiels dense | Forte démographie dans une zone commerciale de 8 miles
  • Le long d'une artère | Corridor commercial dense | Locataires nationaux/créditeurs importants | Zone commerciale très fréquentée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Il reste au locataire plus de 4 ans de durée de bail
• Le locataire paie le CAM, les taxes, les assurances et entretient tous les aspects des locaux
• Aucune responsabilité du propriétaire
• Un investissement idéal, sans gestion, pour un investisseur passif

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
  • Concessionnaire automobile
  • Local commercial général, local indépendant
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
62 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
199 368 €
Prix par m²
3 193,42 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
19 937 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
GC - Noyau central
Stationnement
17 places (272,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m sur S. Baldwin

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation

LIENS

  • Cliquez pour télécharger OM

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
South Baldwin Avenue Cardinal Greenway Trl, N 23 421 2025 0,11 km
South Baldwin Avenue W 1st St, N 22 343 2025 0,11 km
South Baldwin Avenue W 8th St, S 14 568 2025 0,23 km
S Baldwin Ave W 8th St, S 14 385 2023 0,23 km
West 9th Street S Butler Ave, W 3 345 2025 0,26 km
West 10th Street S Baldwin Ave, E 630 2025 0,29 km
W 4th St S Geneva Ave, W 4 129 2023 0,39 km
18 S Geneva Ave, W 4 107 2025 0,39 km
18 S Grove St, E 5 829 2024 0,40 km
W 4th St S Grove St, E 5 850 2023 0,40 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Wings Etc.
Rent-A-Center
Northwest Bank
The YMCA
Anytime Fitness
Needler's Fresh Market

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 27-06-01-404-108.000-008 Évaluation des aménagements 12 950 €
Évaluation du terrain 46 860 € Évaluation totale 59 810 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 30346542

  • Date de mise sur le marché: 12/12/2023

  • Dernière mise à jour: 30/06/2025

  • Adresse: 702 S Baldwin Ave, Marion, IN 46953

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