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602 S Philadelphia Blvd
Aberdeen, MD 21001
 7-Eleven · Local commercial Bien À vendre

Commerces 602 S Philadelphia Blvd, Aberdeen, MD 21001

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 7-Eleven has made a Long Term Commitment to this location with 4 additional 5-year options remaining.
  • Long Term Upside (15% rent escalations at each remaining 5-year renewal)
  • Gas & Convenience Store

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Absolute Triple Net (NNN) 7-Eleven for Sale. Corporate Guarantee. Located in Aberdeen Maryland, adjacent to APG (Aberdeen Proving Grounds) and Phillips Army Airfield. 7-Eleven has been at this location for over 25 years; Four (4) additional 5-Year Options remain, each with 15% rent increases which is very rare. See attached Offering Memorandum for more information.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
273 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
1 926 144 €
Prix par m²
7 051,99 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
105 938 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B3
Stationnement
20 Espaces (73,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m le Philadelphia Blvd

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 02-005522 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 578 084 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02-005522
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 578 084 €

  • ID de l’annonce: 35635408

  • Date de mise sur le marché: 25/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 602 S Philadelphia Blvd, Aberdeen, MD 21001

Le Local commercial Bien à 602 S Philadelphia Blvd, Aberdeen, MD 21001 est actuellement disponible à vendre. Contactez AMR Commercial, LLC pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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602 S Philadelphia Blvd, Aberdeen, MD à vendre Photo principale– Image 1 sur 7
Primary Photo
602 S Philadelphia Blvd, Aberdeen, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
Building Photo
602 S Philadelphia Blvd, Aberdeen, MD à vendre Aérien– Image 3 sur 7
Aerial
602 S Philadelphia Blvd, Aberdeen, MD à vendre Plan cadastral– Image 4 sur 7
Plat Map
602 S Philadelphia Blvd, Aberdeen, MD à vendre Aérien– Image 5 sur 7
Aerial
602 S Philadelphia Blvd, Aberdeen, MD à vendre Aérien– Image 6 sur 7
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