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515 Congress 515 Congress Ave Bureau 97 – 5 595 m² Immeuble 4 étoiles À louer Austin, TX 78701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 515 Congress dispose d'un hall récemment rénové, d'ascenseurs, de salles de bains, d'un local à vélos et de couloirs.
- Il y a un nouveau centre de conférence (40 personnes maximum), un centre de remise en forme, une salle de sport privée à but lucratif et cinq salles de douche privées avec service de serviettes.
- Ce bureau de classe A offre un patio sur le toit au 10e étage ainsi qu'un salon intérieur dont tous les locataires pourront profiter.
- Les établissements de restauration sur place, tels que Sparks Coffee (un fournisseur de café local), Cava Grill, P. Terry's et Jimmy John's, répondent aux besoins de tous les locataires.
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Spec Suite
Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country. Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- D'innombrables équipements
Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
8,763 SF of demisable space down to ~2,500 SF Plug and play open/creative office layout Furniture Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plug & Play
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- D'innombrables équipements
Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Hard wall professional services build out
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- D'innombrables équipements
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- D'innombrables équipements
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Plug and play open/creative office layout- Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Douches
- D'innombrables équipements
Professional services build out High end finishes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- D'innombrables équipements
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- D'innombrables équipements
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 10e étage, bureau 1025 | 284 m² | Négociable | 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 123 412 € /an 10 284 € /mois | Bureau | - | 01/11/2025 |
| 11e étage, bureau 1125 | 238 m² | Négociable | 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 103 341 € /an 8 612 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2025 |
| 11e étage, bureau 1150 | 315 m² | Négociable | 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 136 859 € /an 11 405 € /mois | Bureau | - | 01/07/2025 |
| 12e étage, bureau 1250 | 814 m² | Négociable | 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 353 880 € /an 29 490 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1400 | 444 m² | Négociable | 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 193 033 € /an 16 086 € /mois | Bureau | - | 01/01/2026 |
| 14e étage, bureau 1410 | 474 m² | Négociable | 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 205 996 € /an 17 166 € /mois | Bureau | - | 01/11/2025 |
| 15e étage, bureau 1510 | 205 m² | Négociable | 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 89 207 € /an 7 434 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
| 17e étage, bureau 1760 | 397 m² | Négociable | 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 172 679 € /an 14 390 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 17e étage, bureau 1790 | 97 m² | Négociable | 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 41 958 € /an 3 497 € /mois | Bureau | - | 01/09/2025 |
| 19e étage, bureau 1950 | 277 m² | Négociable | 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 120 585 € /an 10 049 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 21e étage, bureau 2100 | 678 m² | Négociable | 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 294 920 € /an 24 577 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 23e étage, bureau 2325 | 773 m² | Négociable | 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 336 151 € /an 28 013 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 26e étage, bureau 2600 | 598 m² | Négociable | 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 259 988 € /an 21 666 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/05/2025 |
10e étage, bureau 1025
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 123 412 € /an 10 284 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
11e étage, bureau 1125
| Surface |
| 238 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 103 341 € /an 8 612 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
11e étage, bureau 1150
| Surface |
| 315 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 136 859 € /an 11 405 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
12e étage, bureau 1250
| Surface |
| 814 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 353 880 € /an 29 490 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1400
| Surface |
| 444 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 193 033 € /an 16 086 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
14e étage, bureau 1410
| Surface |
| 474 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 205 996 € /an 17 166 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
15e étage, bureau 1510
| Surface |
| 205 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 89 207 € /an 7 434 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
17e étage, bureau 1760
| Surface |
| 397 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 172 679 € /an 14 390 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau 1790
| Surface |
| 97 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 41 958 € /an 3 497 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
19e étage, bureau 1950
| Surface |
| 277 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 120 585 € /an 10 049 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, bureau 2100
| Surface |
| 678 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 294 920 € /an 24 577 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, bureau 2325
| Surface |
| 773 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 336 151 € /an 28 013 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, bureau 2600
| Surface |
| 598 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 259 988 € /an 21 666 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
10e étage, bureau 1025
| Surface | 284 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 434,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/11/2025 |
Spec Suite
11e étage, bureau 1125
| Surface | 238 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 434,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country. Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- D'innombrables équipements
11e étage, bureau 1150
| Surface | 315 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 434,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2025 |
Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
12e étage, bureau 1250
| Surface | 814 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 434,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
8,763 SF of demisable space down to ~2,500 SF Plug and play open/creative office layout Furniture Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- D'innombrables équipements
14e étage, bureau 1400
| Surface | 444 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 434,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
14e étage, bureau 1410
| Surface | 474 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 434,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/11/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
15e étage, bureau 1510
| Surface | 205 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 434,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
17e étage, bureau 1760
| Surface | 397 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 434,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Hard wall professional services build out
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- D'innombrables équipements
17e étage, bureau 1790
| Surface | 97 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 434,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/09/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
19e étage, bureau 1950
| Surface | 277 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 434,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- D'innombrables équipements
21e étage, bureau 2100
| Surface | 678 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 434,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Plug and play open/creative office layout- Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- D'innombrables équipements
23e étage, bureau 2325
| Surface | 773 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 434,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Professional services build out High end finishes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- D'innombrables équipements
26e étage, bureau 2600
| Surface | 598 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 434,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- D'innombrables équipements
APERÇU DU BIEN
Le 515 Congress est situé au cœur de la 6e rue et de Congress Avenue, dans le centre-ville d'Austin. Il se trouve à quelques pas du Warehouse District, de la 6e rue et du Capitole. L'extérieur de la tour est revêtu d'un mur-rideau en verre de bronze et le hall du bâtiment est revêtu de marbre travertin. Ce bâtiment offre une vue incroyable sur le Capitole, Hill Country, Town Lake et le centre-ville. La tour compte neuf niveaux de stationnement pouvant accueillir environ 350 voitures. Le 515 Congress a été récemment rénové en 2016, le hall du bâtiment principal, les halls des ascenseurs et d'autres couloirs communs ayant été modernisés. Il existe également un centre de conférence récemment ouvert (pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes), un centre de remise en forme et cinq douches et vestiaires privés pour les locataires. Le patio extérieur de 2 500 pieds carrés récemment construit sur le côté est du bâtiment offre aux locataires un espace extérieur privé pour profiter et se réunir avec leurs collègues de travail. Le quartier de la sixième rue d'Austin se trouve au cœur du centre-ville. Il est bien établi et possède certaines des meilleures commodités de la ville, notamment des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement de renommée mondiale. À quelques pâtés de maisons au sud du district se trouvent le fleuve Colorado et le vaste parc métropolitain de Lady Bird Lake, offrant des vues panoramiques et une variété de possibilités de loisirs de plein air dans la ville. Les navetteurs et les résidents peuvent facilement emprunter et contourner le métro grâce aux différents services de la ville. Plusieurs arrêts de bus Capital Metro dans tout le district et un MetroRail de quartier sont les options de transport en commun locales les plus courantes. L'Interstate 35 borde la limite est du métro, ce qui permet aux navetteurs de se rendre facilement au nord et au sud du centre-ville.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Service de restauration
- Douches
- Sièges extérieurs
- Balcon
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Cloudera, Inc
- Société mondiale de logiciels informatiques basée à Palo Alto, en Californie, fondée en 2008.
- Consulate General of Ireland
- Bureau du consulat irlandais basé à Austin, au Texas, créé pour la première fois à New York en 1930.
- Downtown Austin Alliance
- Organisation à but non lucratif qui travaille avec les résidents et le gouvernement, basée à Austin, au Texas, fondée en 1993.
- Lion Street Inc
- Société de services financiers qui conseille des clients fortunés et des entreprises à Austin, au Texas, depuis 2010.
- Rhode Partners
- Entreprise d'architecture et de design d'intérieur spécialisée dans les propriétés commerciales à Austin, au Texas, depuis 2006.
- Shipwell, Inc
- Société de logiciels qui aide les entreprises à améliorer l'efficacité de leur chaîne d'approvisionnement.
- Stream Realty Partners, LP
- Société nationale d'immobilier commercial dont le siège social est situé à Dallas, au Texas, depuis 1996.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Jimmy John's | Restauration rapide | USD | dans l’immeuble |
| P. Terry's | - | - | dans l’immeuble |
| Lonesome Dove | Américain | €€€€€ | 3 min. à pied |
| Velvet Taco | Mexicain | USD | 2 min. à pied |
| 1886 Cafe & Bakery | Café | €€ | 3 min. à pied |
| Ruth’s Chris Steak House | - | - | 2 min. à pied |
| Modern Market Eatery | - | - | 3 min. à pied |
| Modern Market Eatery | - | - | 3 min. à pied |
| Perry's Steakhouse & Grille | Grilladerie | €€€€ | 3 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 4 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Capital One | Banque | 1 min. à pied |
| Cvs Pharmacy | Pharmacie | 2 min. à pied |
| Gold's Gym | Fitness | 2 min. à pied |
| SoulCycle | Fitness | 3 min. à pied |
| Modern Market Eatery | Aliments naturels | 3 min. à pied |
| Modern Market Eatery | Aliments naturels | 3 min. à pied |
| Patagonia | Articles de sport | 3 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 3 min. à pied |
| [solidcore] | Fitness | 7 min. à pied |
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Brita Hovde, Associate
Brad Philp, Managing Director & Partner
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE KBS
Présenté par
Société non fournie
515 Congress | 515 Congress Ave
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