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Spec Suite
Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country. Spec Suite
Spec Suite
8,763 SF of demisable space down to ~2,500 SF Plug and play open/creative office layout Furniture Available
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Hard wall professional services build out
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Plug and play open/creative office layout- Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country.
Professional services build out High end finishes
Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 10e étage, bureau 1025 | 284 m² | Négociable | 442,51 € /m²/an | Bureau | - | 01/11/2025 |
| 10e étage, bureau 1075 | 311 m² | Négociable | 442,51 € /m²/an | Bureau | - | 01/03/2026 |
| 11e étage, bureau 1125 | 238 m² | Négociable | 442,51 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | 01/07/2025 |
| 11e étage, bureau 1125,1150 | 553 m² | Négociable | 442,51 € /m²/an | Bureau | - | 01/08/2025 |
| 11e étage, bureau 1150 | 315 m² | Négociable | 442,51 € /m²/an | Bureau | - | 01/07/2025 |
| 12e étage, bureau 1250 | 814 m² | Négociable | 442,51 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1400 | 444 m² | Négociable | 442,51 € /m²/an | Bureau | - | 01/01/2026 |
| 14e étage, bureau 1410 | 474 m² | Négociable | 442,51 € /m²/an | Bureau | - | 01/11/2025 |
| 15e étage, bureau 1510 | 205 m² | Négociable | 442,51 € /m²/an | Bureau | - | 30 jours |
| 17e étage, bureau 1760 | 397 m² | Négociable | 442,51 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 17e étage, bureau 1790 | 97 m² | Négociable | 442,51 € /m²/an | Bureau | - | 01/09/2025 |
| 19e étage, bureau 1950 | 277 m² | Négociable | 442,51 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 21e étage, bureau 2100 | 678 m² | Négociable | 442,51 € /m²/an | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 22e étage, bureau 2250 | 293 m² | Négociable | 442,51 € /m²/an | Bureau | - | Maintenant |
| 23e étage, bureau 2325 | 773 m² | Négociable | 442,51 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 26e étage, bureau 2600 | 598 m² | Négociable | 442,51 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 442,51 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
| Surface |
| 311 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 442,51 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
| Surface |
| 238 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 442,51 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
| Surface |
| 553 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 442,51 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
| Surface |
| 315 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 442,51 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
| Surface |
| 814 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 442,51 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
| Surface |
| 444 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 442,51 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
| Surface |
| 474 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 442,51 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
| Surface |
| 205 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 442,51 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
| Surface |
| 397 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 442,51 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
| Surface |
| 97 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 442,51 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
| Surface |
| 277 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 442,51 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
| Surface |
| 678 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 442,51 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
| Surface |
| 293 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 442,51 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
| Surface |
| 773 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 442,51 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
| Surface |
| 598 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 442,51 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Le 515 Congress est situé au cœur de la 6e rue et de Congress Avenue, dans le centre-ville d'Austin. Il se trouve à quelques pas du Warehouse District, de la 6e rue et du Capitole. L'extérieur de la tour est revêtu d'un mur-rideau en verre de bronze et le hall du bâtiment est revêtu de marbre travertin. Ce bâtiment offre une vue incroyable sur le Capitole, Hill Country, Town Lake et le centre-ville. La tour compte neuf niveaux de stationnement pouvant accueillir environ 350 voitures. Le 515 Congress a été récemment rénové en 2016, le hall du bâtiment principal, les halls des ascenseurs et d'autres couloirs communs ayant été modernisés. Il existe également un centre de conférence récemment ouvert (pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes), un centre de remise en forme et cinq douches et vestiaires privés pour les locataires. Le patio extérieur de 2 500 pieds carrés récemment construit sur le côté est du bâtiment offre aux locataires un espace extérieur privé pour profiter et se réunir avec leurs collègues de travail. Le quartier de la sixième rue d'Austin se trouve au cœur du centre-ville. Il est bien établi et possède certaines des meilleures commodités de la ville, notamment des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement de renommée mondiale. À quelques pâtés de maisons au sud du district se trouvent le fleuve Colorado et le vaste parc métropolitain de Lady Bird Lake, offrant des vues panoramiques et une variété de possibilités de loisirs de plein air dans la ville. Les navetteurs et les résidents peuvent facilement emprunter et contourner le métro grâce aux différents services de la ville. Plusieurs arrêts de bus Capital Metro dans tout le district et un MetroRail de quartier sont les options de transport en commun locales les plus courantes. L'Interstate 35 borde la limite est du métro, ce qui permet aux navetteurs de se rendre facilement au nord et au sud du centre-ville.
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Jimmy John's | Restauration rapide | USD | dans l’immeuble |
| P. Terry's | - | - | dans l’immeuble |
| Lonesome Dove | Américain | €€€€€ | 3 min. à pied |
| Velvet Taco | Mexicain | USD | 2 min. à pied |
| 1886 Cafe & Bakery | Café | €€ | 3 min. à pied |
| Ruth’s Chris Steak House | - | - | 2 min. à pied |
| Modern Market Eatery | - | - | 3 min. à pied |
| Modern Market Eatery | - | - | 3 min. à pied |
| Perry's Steakhouse & Grille | Grilladerie | €€€€ | 3 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 4 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Capital One | Banque | 1 min. à pied |
| Cvs Pharmacy | Pharmacie | 2 min. à pied |
| Gold's Gym | Fitness | 2 min. à pied |
| SoulCycle | Fitness | 3 min. à pied |
| Modern Market Eatery | Aliments naturels | 3 min. à pied |
| Modern Market Eatery | Aliments naturels | 3 min. à pied |
| Patagonia | Articles de sport | 3 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 3 min. à pied |
| [solidcore] | Fitness | 7 min. à pied |
Le centre-ville d'Austin, où se trouve le Capitole du Texas, est depuis longtemps le quartier de prédilection des locataires. Sa silhouette parsemée de grues et sa forte croissance, en particulier celle des entreprises du secteur technologique, en ont fait le premier choix du Texas. Abritant environ 100 000 emplois, Downtown est devenu un lieu de vie, de travail et de loisirs, avec de nombreux bars et restaurants, ainsi qu'un marché d'appartements et de copropriétés dont la taille a plus que doublé depuis 2010.
Le centre-ville d'Austin, l'une des zones les plus dynamiques du pays, évolue rapidement. Il est devenu l'épicentre du marché technologique enviable d'Austin et de nouvelles tours de bureaux, d'appartements et de copropriétés continuent de voir le jour. Des locataires tels que Google, Facebook et Indeed sont à l'origine de certains des développements récents, notamment Block 185, Indeed Tower et Third + Shoal, car le centre-ville continue d'être la zone de prédilection pour les locataires de tous les secteurs.
Le centre-ville d'Austin est la zone la plus chère d'Austin. Les loyers plus élevés reflètent l'attrait de la zone pour les entreprises qui souhaitent se rapprocher de la main-d'œuvre bien éduquée d'Austin, qui se concentre dans et autour du centre-ville. Offrir des temps de trajet plus courts et des équipements inégalés est la clé qui permet aux entreprises d'attirer les talents sur le marché du travail hautement compétitif d'aujourd'hui.
Impressive Covered Entryway
Comfortable Waiting Area
Covered Patio Seating
High Volume Conference or Training Space
10th Floor Patio
Bright Office Interiors
Tenant Common Areas
Cardio and Weight Training Equipment
Luxurious Restrooms
Onsite Coffee Bar
Secure Bike Storage
Private and Collaborative Office Suites
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