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508 S Broadway Local commercial 325 m² 50 % Loué À vendre Baltimore, MD 21231 341 793 € (1 051,15 €/m²)

Biens à usage mixte 508 S Broadway, Baltimore, MD 21231

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • unités multiples
  • circulation piétonnière et automobile élevée
  • signalisation

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement de premier ordre ou espace pour le propriétaire utilisateur. Bâtiment de 2 unités. Commerce de détail au premier étage. commerce de détail/bureau aux étages 2 à 4. L'unité supérieure est actuellement louée à un locataire à long terme.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 51 918 € 159,67 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 51 918 € 159,67 €
Taxes 6 736 € 20,72 €
Frais d’exploitation 3 029 € 9,31 €
Total des frais 9 765 € 30,03 €
Résultat net d’exploitation 42 153 € 129,64 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 51 918 €
Annuel par m² 159,67 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 51 918 €
Annuel par m² 159,67 €
Taxes
Annuel 6 736 €
Annuel par m² 20,72 €
Frais d’exploitation
Annuel 3 029 €
Annuel par m² 9,31 €
Total des frais
Annuel 9 765 €
Annuel par m² 30,03 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 42 153 €
Annuel par m² 129,64 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
341 793 €
Prix par m²
1 051,15 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,34
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
B022 - COMMERCE DE DÉTAIL/BUREAU/ETC.
Stationnement
0,27 places par 1 000 m² loué
Façade
7 m le Broadway St

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
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508 S Broadway, Baltimore, MD - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of America
The Greene Turtle Sports Bar& Grille
F45
Starbucks
[solidcore]
Orangetheory Fitness
Ra Sushi Bar Restaurant
The Oceanaire Seafood Room
Nando's PERi-PERi
Whole Foods Market

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1445-004 Évaluation totale 285 434 € (2024)
Évaluation du terrain 0 € (2024) Impôts annuels 6 736 € (20,72 €/m²)
Évaluation des aménagements 0 € (2024) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1445-004
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
285 434 € (2024)
Impôts annuels
6 736 € (20,72 €/m²)
Année d’imposition
2025
(443) 318-8800

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34638908

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 508 S Broadway, Baltimore, MD 21231

Le Fells Point Local commercial Bien à 508 S Broadway, Baltimore, MD 21231 est actuellement disponible. Contactez The Lusby Group of Keller Williams Gateway pour plus d’informations.

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