451 Columbia Ave
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451 Columbia Ave Local commercial 487 m² 100 % Loué À vendre Lexington, SC 29072 1 185 165 € (2 431,76 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité incroyable de posséder un espace commercial PRIME dans le centre-ville de Lexington ! Bâtiment de +/- 5600 pieds carrés avec 28 places de stationnement. Contrat de stationnement supplémentaire avec le centre commercial. 31 300 VPD sur cette propriété très visible. TOIT FLAMBANT NEUF ! Le bâtiment est actuellement séparé en deux unités, avec une salle de bain de chaque côté. Les unités pourraient facilement devenir une seule unité. Quai de chargement à l'arrière du bâtiment. Appelez Fallon Hines au 803.904.1414 ou Rhett Kelly au 803.238.2819 pour vous présenter. Propriété actuellement louée. La propriété génère 5 100$ plus taxes chaque mois. L'un des locataires travaille au mois et l'autre est loué jusqu'en décembre.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
487 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
1 185 165 €
Prix par m²
2 431,76 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
GC - Commercial
Stationnement
30 Espaces (61,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m le Columbia Ave
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 004332-01-014 | Évaluation des aménagements | 9 786 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 11 393 € (2024) | Évaluation totale | 21 179 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
004332-01-014
Évaluation du terrain
11 393 € (2024)
Évaluation des aménagements
9 786 € (2024)
Évaluation totale
21 179 € (2024)
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