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451 Columbia Ave Local commercial 487 m² 100 % Loué À vendre Lexington, SC 29072 1 206 509 € (2 475,55 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité incroyable de posséder un espace commercial PRIME dans le centre-ville de Lexington ! Bâtiment de +/- 5600 pieds carrés avec 28 places de stationnement. Contrat de stationnement supplémentaire avec le centre commercial. 31 300 VPD sur cette propriété très visible. TOIT FLAMBANT NEUF ! Le bâtiment est actuellement séparé en deux unités, avec une salle de bain de chaque côté. Les unités pourraient facilement devenir une seule unité. Quai de chargement à l'arrière du bâtiment. Appelez Fallon Hines au 803.904.1414 ou Rhett Kelly au 803.238.2819 pour vous présenter. Propriété actuellement louée. La propriété génère 5 100$ plus taxes chaque mois. L'un des locataires travaille au mois et l'autre est loué jusqu'en décembre.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
487 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
1 206 509 €
Prix par m²
2 475,55 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
GC - Commercial
Stationnement
30 Espaces (61,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m le Columbia Ave

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Columbia Ave Fox St, W 30 267 2024 0,07 km
Columbia Avenue Fox St, W 30 042 2025 0,07 km
Berly St W Butler St, S 494 2023 0,25 km
Berly Street W Butler St, S 501 2025 0,25 km
West Butler Street Haygood St, NW 1 843 2025 0,29 km
W Butler St Haygood St, NW 1 814 2023 0,29 km
Northwood Rd Laurel Bluff Dr, W 3 529 2024 0,40 km
Reed Avenue Wessinger Dr, S 2 288 2025 0,41 km
Reed Ave Wessinger Dr, S 2 293 2023 0,41 km
Northwood Road Laurel Bluff Dr, W 3 500 2025 0,46 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Lizard's Thicket Restaurants
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Eggs Up Grill
Applebee's
Another Broken Egg
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 004332-01-014 Évaluation des aménagements 9 903 € (2024)
Évaluation du terrain 11 530 € (2024) Évaluation totale 21 433 € (2024)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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