St James Surgery Center | 444 Quaker Ln
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St James Surgery Center 444 Quaker Ln Bureau 632 m² À vendre Warwick, RI 02886 2 859 688 € (4 526,68 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Occupation à long terme et engagement envers ce site | Koch Eye Associates est présente sur ce site depuis plus de 20 ans
- NNN Investment | Responsabilité limitée du propriétaire | Le propriétaire est uniquement responsable de la structure de la propriété
- Augmentations de loyer favorables | Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 1,75 % pendant la durée de base et la période d'option
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un centre de chirurgie ST James situé au 444 Quaker Lane, Warwick, Rhode Island 02886. Le site comprend environ 6 800 pieds carrés d'espace de construction louable sur une parcelle de terrain estimée à 0,86 acre. Ce centre de chirurgie de ST James fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 28 ans, qui a débuté le 1er novembre 2004. Le loyer annuel actuel est de 223 078$ et prévoit des augmentations annuelles de 1,75 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
632 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
2 859 688 €
Prix par m²
4 526,68 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
193 029 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
632 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
N/A - Aucun paramètre de zonage
Stationnement
67 Espaces (106,06 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WARW-000230-000001-000001 | Évaluation des aménagements | 1 813 755 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 813 755 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WARW-000230-000001-000001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
1 813 755 €
Évaluation totale
1 813 755 €
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