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St James Surgery Center 444 Quaker Ln Bureau 632 m² À vendre Warwick, RI 02886 2 956 421 € (4 679,80 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Occupation à long terme et engagement envers ce site | Koch Eye Associates est présente sur ce site depuis plus de 20 ans
  • NNN Investment | Responsabilité limitée du propriétaire | Le propriétaire est uniquement responsable de la structure de la propriété
  • Augmentations de loyer favorables | Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 1,75 % pendant la durée de base et la période d'option

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un centre de chirurgie ST James situé au 444 Quaker Lane, Warwick, Rhode Island 02886. Le site comprend environ 6 800 pieds carrés d'espace de construction louable sur une parcelle de terrain estimée à 0,86 acre. Ce centre de chirurgie de ST James fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 28 ans, qui a débuté le 1er novembre 2004. Le loyer annuel actuel est de 223 078$ et prévoit des augmentations annuelles de 1,75 %.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
632 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
2 956 421 €
Prix par m²
4 679,80 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
199 559 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
632 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
N/A - Aucun paramètre de zonage
Stationnement
67 Espaces (106,06 places par 1 000 m² loué)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle WARW-000230-000001-000001 Évaluation des aménagements 1 875 108 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 875 108 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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