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44 Avenue Georges Pompidou Bureau 140 – 1 083 m² À louer 92300 Levallois-Perret

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble certifié Breeam In Use avec conciergerie digitale
  • Hôtesse d’accueil et sécurité renforcée
  • RIE et cafétéria accessibles depuis le patio central

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 140 m²
  • 3/6/9
  • 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 49 000 € HT-HC/an 4 083 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces surfaces rénovées proposent un cadre fonctionnel et agréable, avec une luminosité traversante et une configuration rationnelle. Les bureaux offrent une grande flexibilité d’aménagement avec des open-spaces et des cloisons possibles selon les besoins. Le confort est optimisé grâce à la climatisation réversible, aux faux plafonds et à un éclairage LED. Les espaces en rez-de-chaussée bénéficient d’un accès direct depuis la rue et sont en cours de réhabilitation complète. Place de Parking disponible à la location pour un loyer de 1200€ HT-HC/place/an.

  • Frais de location :
    0,51 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 70,80 € /an 5,90 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Surfaces traversantes et lumineuses
  • Beaucoup de lumière naturelle
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Aménagement flexible : open space ou cloisonné
  • 4e étage
  • 943 m²
  • 3/6/9
  • 310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 292 330 € HT-HC/an 24 361 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces surfaces rénovées proposent un cadre fonctionnel et agréable, avec une luminosité traversante et une configuration rationnelle. Les bureaux offrent une grande flexibilité d’aménagement avec des open-spaces et des cloisons possibles selon les besoins. Le confort est optimisé grâce à la climatisation réversible, aux faux plafonds et à un éclairage LED. Les espaces en rez-de-chaussée bénéficient d’un accès direct depuis la rue et sont en cours de réhabilitation complète. Place de Parking disponible à la location pour un loyer de 1200€ HT-HC/place/an.

  • Frais de location :
    0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 70,80 € /an 5,90 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Surfaces traversantes et lumineuses
  • Beaucoup de lumière naturelle
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Aménagement flexible : open space ou cloisonné
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 140 m² 3/6/9 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 49 000 € HT-HC/an 4 083 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 943 m² 3/6/9 310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 292 330 € HT-HC/an 24 361 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
140 m²
Durée
3/6/9
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 49 000 € HT-HC/an 4 083 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
943 m²
Durée
3/6/9
Loyer
310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 292 330 € HT-HC/an 24 361 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 140 m²
Durée 3/6/9
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces surfaces rénovées proposent un cadre fonctionnel et agréable, avec une luminosité traversante et une configuration rationnelle. Les bureaux offrent une grande flexibilité d’aménagement avec des open-spaces et des cloisons possibles selon les besoins. Le confort est optimisé grâce à la climatisation réversible, aux faux plafonds et à un éclairage LED. Les espaces en rez-de-chaussée bénéficient d’un accès direct depuis la rue et sont en cours de réhabilitation complète. Place de Parking disponible à la location pour un loyer de 1200€ HT-HC/place/an.

  • Frais de location :
    0,51 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 70,80 € /an 5,90 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Surfaces traversantes et lumineuses
  • Aménagement flexible : open space ou cloisonné
  • Beaucoup de lumière naturelle

4e étage

Surface 943 m²
Durée 3/6/9
Loyer 310,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces surfaces rénovées proposent un cadre fonctionnel et agréable, avec une luminosité traversante et une configuration rationnelle. Les bureaux offrent une grande flexibilité d’aménagement avec des open-spaces et des cloisons possibles selon les besoins. Le confort est optimisé grâce à la climatisation réversible, aux faux plafonds et à un éclairage LED. Les espaces en rez-de-chaussée bénéficient d’un accès direct depuis la rue et sont en cours de réhabilitation complète. Place de Parking disponible à la location pour un loyer de 1200€ HT-HC/place/an.

  • Frais de location :
    0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 70,80 € /an 5,90 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Surfaces traversantes et lumineuses
  • Aménagement flexible : open space ou cloisonné
  • Beaucoup de lumière naturelle

APERÇU DU BIEN

L’immeuble situé au 44 avenue Georges Pompidou à Levallois-Perret, connu sous le nom de **Le Wilson**, offre une solution idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes et fonctionnels dans un environnement professionnel de premier ordre. Stratégiquement positionné à proximité de Paris et du quartier d’affaires de La Défense, cet immeuble répond aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Le bâtiment se distingue par son architecture contemporaine et sa façade élégante, renforçant l’image professionnelle de ses occupants. L’accès est sécurisé grâce à un système de badge ou de digicode, et le hall d’accueil, spacieux et lumineux, offre une première impression à la fois professionnelle et accueillante pour les collaborateurs et les visiteurs. Les espaces de bureaux, répartis sur plusieurs étages, sont modulables et flexibles, permettant des configurations variées : open-spaces, bureaux cloisonnés ou solutions mixtes. Les prestations incluent des sols techniques, un éclairage LED performant et un câblage informatique de dernière génération. De larges baies vitrées assurent une excellente luminosité naturelle, créant un cadre de travail agréable et stimulant. Chaque étage est équipé de sanitaires modernes et d’espaces de kitchenette pour garantir confort et praticité. L’immeuble est doté d’un système de chauffage et de climatisation centralisé, garantissant un environnement de travail optimal toute l’année. Des espaces communs tels que des salles de réunion et des zones de détente sont également disponibles, favorisant les échanges et la collaboration au sein des équipes. Son emplacement constitue un atout clé. Situé à Levallois-Perret, sur l’avenue Georges Pompidou, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la ligne 3 du métro (station Pont de Levallois – Bécon) et de plusieurs lignes de bus. Il est également bien connecté aux grands axes routiers, offrant une facilité d’accès en voiture. Le quartier est dynamique et propose une large gamme de services, tels que des restaurants, commerces, hôtels et infrastructures professionnelles, répondant parfaitement aux besoins des entreprises et de leurs collaborateurs.

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Toilettes dans les parties communes
  • Wi-Fi
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1992
Hauteur de l’immeuble
10 Étages
Surface de l’immeuble
15 343 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 500 m²
Stationnement
575 Couvert places de stationnement

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • RDC
  • Avent Media Group
  • -
  • RDC
  • Bibim
  • -
  • RDC
  • Fly Renov
  • -
  • 1er
  • GCC
  • -
  • RDC
  • Iwase Cosfa Europe
  • -
  • RDC
  • Laboratoires Grimberg
  • -
  • RDC
  • Microbaby
  • -
  • RDC
  • Primeum
  • -
  • Inconnu
  • Regus
  • Immobilier
  • Inconnu
  • SPACE MANAGEMENT
  • Immobilier
  • ID de l’annonce: 35888278

  • Date de mise sur le marché: 16/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44 Avenue Georges Pompidou, 92300 Levallois-Perret

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