Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

952 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

4200 Center St Local commercial 1 319 m² 100 % Loué À vendre Deer Park, TX 77536 2 443 807 € (1 852,46 €/m²) Taux de capitalisation 7,77 %

Biens à usage mixte 4200 Center St, Deer Park, TX 77536

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High Traffic Location on Center Street (~20,000 VPD)
  • 14,200 SF Total (10,550 SF Building + 3,650 SF Warehouse Component)
  • Prime Visibility in Growing Deer Park – 20 Minutes East of Houston
  • Over $200,000 in Capital Renovations Completed in 2024
  • Fully Occupied with Long-Term, Diverse Tenant Mix

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Take advantage of this exceptional investment opportunity on one of Deer Park’s most active commercial corridors. 4200 Center Street is a fully occupied 14,200 SF retail/warehouse center situated on 1.08 acres with direct frontage along Center Street (~20,000 VPD). This well-maintained asset offers strong in-place income, long-term tenants, and upside potential through built-in annual rent escalations across nearly every lease. Over $200K in recent capital improvements make this a truly turnkey opportunity for any investor seeking stable cash flow in a high-growth submarket.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 319 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
2 443 807 €
Prix par m²
1 852,46 €
Taux de capitalisation
7,77 %
RNE
189 786 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial - Zonage commercial
Stationnement
60 Espaces (45,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
81 m le Center St

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Service au volant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cross Fit Deer Park
Planet Fitness
Starbucks
Dutch Bros
Chase Bank
Waffle House
Orangetheory Fitness
LA Fitness
Kroger
Casa Ole'

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0462250000008 Évaluation totale 1 240 321 € (2023)
Évaluation du terrain 576 944 € (2023) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 663 376 € (2023) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0462250000008
Évaluation du terrain
576 944 € (2023)
Évaluation des aménagements
663 376 € (2023)
Évaluation totale
1 240 321 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
(713) 305-4490

CONTACT

  • Kristi Delafuente
    Kristi Delafuente

  • ID de l’annonce: 36079713

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4200 Center St, Deer Park, TX 77536

Le Local commercial Bien à 4200 Center St, Deer Park, TX 77536 est actuellement disponible à vendre. Contactez JNK Property Group pour plus d’informations.

1 de 15
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/15
4200 Center St, Deer Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 15
3-web-or-mls-4200 Center St Aerial-34
4200 Center St, Deer Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 15
12-web-or-mls-4200 Center St Aerial-27
4200 Center St, Deer Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 15
4-web-or-mls-4200 Center St Aerial-59
4200 Center St, Deer Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 15
2-web-or-mls-4200 Center St Aerial-52
4200 Center St, Deer Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 15
1-web-or-mls-4200 Center St Aerial-49
4200 Center St, Deer Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 15
5-web-or-mls-4200 Center St Aerial-2
4200 Center St, Deer Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 15
6-web-or-mls-4200 Center St Aerial-5
4200 Center St, Deer Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 15
7-web-or-mls-4200 Center St Aerial-7
4200 Center St, Deer Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 15
8-web-or-mls-4200 Center St Aerial-12
4200 Center St, Deer Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 15
9-web-or-mls-4200 Center St Aerial-14
4200 Center St, Deer Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 15
10-web-or-mls-4200 Center St Aerial-17
4200 Center St, Deer Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 15
11-web-or-mls-4200 Center St Aerial-24
4200 Center St, Deer Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 15
13-web-or-mls-4200 Center St Aerial-37
4200 Center St, Deer Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 15
14-web-or-mls-4200 Center St Aerial-41

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

4200 Center St
(713) 305-4490 x

4200 Center St

Kristi Delafuente
(713) 305-4490

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien