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401 N Timberland Dr Local commercial 291 m² À vendre Lufkin, TX 75901 2 076 720 € (7 137,17 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Immeubles de commerce 401 N Timberland Dr, Lufkin, TX 75901

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Hard corner with excellent visibility
  • Combined traffic count of over 21,828 vehicles per day
  • Zero landlord responsibilities making it an ideal, no-management investment opportunity for a passive investor
  • Dual access from main thoroughfare N TImberland (Hwy 69) & E Groesbeck Ave
  • Close proximity to Downtown Lufkin

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3,132 SF C-Store on ±0.89 Acres in Lufkin

PIÈCES JOINTES

401 N Timberland Dr - Lufkin - Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
291 m²
Année de construction/rénovation
1981/2021
Prix
2 076 720 €
Prix par m²
7 137,17 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
145 370 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,36 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial
Stationnement
5,75 places par 1 000 m² loué

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
H-E-B Foods
Regions Bank
Rent-A-Center
Brookshire Brothers
La Michoacana Meat Market
Starbucks
Southside Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 20292 Évaluation des aménagements 317 730 €
Évaluation du terrain 113 415 € Évaluation totale 431 144 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
20292
Évaluation du terrain
113 415 €
Évaluation des aménagements
317 730 €
Évaluation totale
431 144 €
(979) 431-4400

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36231563

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 401 N Timberland Dr, Lufkin, TX 75901

Le Local commercial Bien à 401 N Timberland Dr, Lufkin, TX 75901 est actuellement disponible à vendre. Contactez Riverstone Companies, LLC pour plus d’informations.

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(979) 431-4400 x

401 N Timberland Dr

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Zach Horn
(979) 431-4400

Jim Jones
(979) 220-4486

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