401 N Timberland Dr Local commercial 291 m² À vendre Lufkin, TX 75901 2 032 992 € (6 986,89 €/m²) Taux de capitalisation 7 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Hard corner with excellent visibility
- Combined traffic count of over 21,828 vehicles per day
- Zero landlord responsibilities making it an ideal, no-management investment opportunity for a passive investor
- Dual access from main thoroughfare N TImberland (Hwy 69) & E Groesbeck Ave
- Close proximity to Downtown Lufkin
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
3,132 SF C-Store on ±0.89 Acres in Lufkin
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
291 m²
Année de construction/rénovation
1981/2021
Prix
2 032 992 €
Prix par m²
6 986,89 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
142 309 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,36 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ








TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 20292 | Évaluation des aménagements | 317 730 € |
Évaluation du terrain | 113 415 € | Évaluation totale | 431 144 € |