401 N Timberland Dr Local commercial 291 m² À vendre Lufkin, TX 75901 2 032 992 € (6 986,89 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Hard corner with excellent visibility
  • Combined traffic count of over 21,828 vehicles per day
  • Zero landlord responsibilities making it an ideal, no-management investment opportunity for a passive investor
  • Dual access from main thoroughfare N TImberland (Hwy 69) & E Groesbeck Ave
  • Close proximity to Downtown Lufkin

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3,132 SF C-Store on ±0.89 Acres in Lufkin

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
291 m²
Année de construction/rénovation
1981/2021
Prix
2 032 992 €
Prix par m²
6 986,89 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
142 309 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,36 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très praticable à pied (73)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

H-E-B Foods
Planet Fitness
Regions Bank
Rent-A-Center
Brookshire Brothers
Starbucks
La Michoacana Meat Market
Southside Bank

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 36231563

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 401 N Timberland Dr, Lufkin, TX 75901