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4 Avenue De Chambéry Bureau 135 – 188 m² 403 650 – 529 200 €/lot À vendre 74000 Annecy
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bon emplacement
- Parking
- Proximité des commerces et services
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux situé à Annecy. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité, d'un parking et de la proximité des commerces et services.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 4 691 m² | Surface type par étage | 827 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1950 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,23 ha |
| Étages | 7 | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 4 691 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 827 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Internet par fibre optique
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 188 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 529 200 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 74010000DM0071, 74010000DM0169 |
| Prix par m² | 2 815,75 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 188 m² |
| Prix | 529 200 € |
| Prix par m² | 2 815,75 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 74010000DM0071, 74010000DM0169 |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Un bureau de 188 m² est disponible à la vente au 5e étage dans le centre-ville d'Annecy, à proximité immédiate de la gare, dans un quartier commerçant. Il se compose de plusieurs bureaux indépendants et d’un open-space, ainsi que d’une salle d’archives, de sanitaires et d’une cuisine. L’étage est accessible par ascenseur, et des places de stationnement sont disponibles en cour intérieure.
NOTES SUR LA VENTE
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.
| Surface du lot | 135 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 403 650 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 74010000DM0169, 74010000DM0071 |
| Prix par m² | 2 990,26 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 135 m² |
| Prix | 403 650 € |
| Prix par m² | 2 990,26 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 74010000DM0169, 74010000DM0071 |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Un bureau de 135 m² est disponible à la vente au 4? étage dans le centre-ville d'Annecy, à proximité immédiate de la gare, dans un quartier commerçant. Cet espace comprend des bureaux indépendants et en open-space, une salle d’archives, des sanitaires et une cuisine. Un ascenseur dessert l’étage, et des places de stationnement sont disponibles en cour intérieure.
NOTES SUR LA VENTE
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.
Présenté par
4 Avenue De Chambéry
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