Executive Business Center at the Grove | 3805 Plantation Grove Blvd
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Executive Business Center at the Grove 3805 Plantation Grove Blvd Bureau 2 986 m² 100 % Loué À vendre Mission, TX 78572 6 057 510 € (2 028,32 €/m²) Taux de capitalisation 10,28 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Locataires haut de gamme : 80 suites et espaces commerciaux.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
622 923 €
|
208,58 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
622 923 €
|
208,58 €
|
| Taxes |
15 534 €
|
5,20 €
|
| Frais d’exploitation |
119 663 €
|
40,07 €
|
| Total des frais |
135 197 €
|
45,27 €
|
| Résultat net d’exploitation |
487 726 €
|
163,31 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 622 923 € |
| Annuel par m² | 208,58 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 622 923 € |
| Annuel par m² | 208,58 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 15 534 € |
| Annuel par m² | 5,20 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 119 663 € |
| Annuel par m² | 40,07 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 135 197 € |
| Annuel par m² | 45,27 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 487 726 € |
| Annuel par m² | 163,31 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 986 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
6 057 510 €
Prix par m²
2 028,32 €
Taux de capitalisation
10,28 %
RNE
622 712 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 362 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C3 - Mixed Use Zoning , Flex Space , Beauty Suites , Excecutive Business Suits All Inclusive , Office Space , Commercial Space Street Front
Stationnement
100 Espaces (33,48 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Property Manager sur place
- Cuisine
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 2 847 591 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 782 858 € (2024) | Impôts annuels | 15 534 € (5,20 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 064 733 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
782 858 € (2024)
Évaluation des aménagements
2 064 733 € (2024)
Évaluation totale
2 847 591 € (2024)
Impôts annuels
15 534 € (5,20 €/m²)
Année d’imposition
2023
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