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37 Rue De Neuilly Bureau 335 m² À louer 92110 Clichy
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessibilité directe : À 7 minutes à pied de la station Mairie de Clichy (ligne 13).
- Quartier en mutation : Situé dans une zone en plein essor, avec de nombreux projets de réaménagement urbain.
- Environnement professionnel : À proximité immédiate du siège de L’Oréal et du centre commercial "Le 92".
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Situés au cinquième étage d’un immeuble en bon état d’usage, ces bureaux lumineux et traversants sont disponibles immédiatement à la location au 37 rue de Neuilly à Clichy. L’espace propose une configuration mixte comprenant un open space et des bureaux cloisonnés. Il est équipé d’un système de climatisation réversible en allège, d’un faux plafond, de courant fort, d'une baie de brassage, d’un câblage informatique, de prises RJ45 et de la fibre optique. Les fenêtres sont ouvrantes et un emplacement est prévu pour l’aménagement d’une kitchenette. Les sanitaires sont privatifs et une sortie de secours est présente. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le contrat de location est un bail commercial de type 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer. Les charges locatives s’élèvent à 50 € HT par an, et la taxe bureaux à 21 € par mètre carré et par an. Le loyer mensuel est fixé à 7?817 € HT-HC.
-
Frais de location : 0,15 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 50,00 € /an 4,17 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,06 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 21,00 € /an 1,75 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Espace lumineux, traversant et modulable
- Sanitaires privatifs, kitchenette aménageable
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 28 Personnes
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Climatisation, câblage complet, fibre installée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage | 335 m² | 3/6/9 | 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 93 800 € HT-HC/an 7 817 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 335 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 93 800 € HT-HC/an 7 817 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface | 335 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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280,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au cinquième étage d’un immeuble en bon état d’usage, ces bureaux lumineux et traversants sont disponibles immédiatement à la location au 37 rue de Neuilly à Clichy. L’espace propose une configuration mixte comprenant un open space et des bureaux cloisonnés. Il est équipé d’un système de climatisation réversible en allège, d’un faux plafond, de courant fort, d'une baie de brassage, d’un câblage informatique, de prises RJ45 et de la fibre optique. Les fenêtres sont ouvrantes et un emplacement est prévu pour l’aménagement d’une kitchenette. Les sanitaires sont privatifs et une sortie de secours est présente. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le contrat de location est un bail commercial de type 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer. Les charges locatives s’élèvent à 50 € HT par an, et la taxe bureaux à 21 € par mètre carré et par an. Le loyer mensuel est fixé à 7?817 € HT-HC.
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Frais de location : 0,15 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 50,00 € /an 4,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,06 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 21,00 € /an 1,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 28 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Espace lumineux, traversant et modulable
- Climatisation, câblage complet, fibre installée
- Sanitaires privatifs, kitchenette aménageable
APERÇU DU BIEN
Ce bien est implanté dans un secteur en pleine transformation de Clichy, à la lisière nord-ouest de Paris. Il bénéficie d’un environnement urbain dynamique, combinant pôles résidentiels récents, sièges d’entreprises et nouvelles infrastructures. Le quartier attire de plus en plus d’acteurs économiques, séduits par son accessibilité, son développement rapide et ses loyers plus compétitifs que ceux du centre parisien. L’emplacement est particulièrement stratégique pour une entreprise souhaitant conjuguer proximité de la capitale et ancrage dans un tissu local en expansion. Le bien se situe à courte distance de nombreux services, d’espaces verts aménagés, et profite d’un écosystème professionnel dense, notamment grâce à la présence de sièges sociaux d’entreprises comme L’Oréal ou Amazon dans les environs.
- Service de conciergerie
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- RDC
- B.e.t. Eole
- RDC
- Destiny France Partenaires
- RDC
- Fede Nale Fab Fournitures Adm Civil Mili
- RDC
- Federation De La Maille De La Lingerie & Du...
- RDC
- Hb Couverture
Présenté par
37 Rue De Neuilly
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