Schlenner Wenner | 37 28th Ave N
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Schlenner Wenner 37 28th Ave N Bureau 966 m² 100 % Loué À vendre Saint Cloud, MN 56303 1 124 890 € (1 164,25 €/m²) Taux de capitalisation 4,51 %
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
966 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1956/2003
Prix
1 124 890 €
Prix par m²
1 164,25 €
Taux de capitalisation
4,51 %
RNE
50 720 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
966 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
C2 - Affaires Commerciales
Stationnement
39 Espaces (40,36 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Entièrement moquetté
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 82.43920.0000 | Évaluation des aménagements | 272 407 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 260 184 € (2024) | Évaluation totale | 532 591 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
82.43920.0000
Évaluation du terrain
260 184 € (2024)
Évaluation des aménagements
272 407 € (2024)
Évaluation totale
532 591 € (2024)
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