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Schlenner Wenner 37 28th Ave N Bureau 966 m² 100 % Loué À vendre Saint Cloud, MN 56303 1 164 410 € (1 205,15 €/m²) Taux de capitalisation 4,51 %

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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
966 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1956/2003
Prix
1 164 410 €
Prix par m²
1 205,15 €
Taux de capitalisation
4,51 %
RNE
52 501 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
966 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
C2 - Affaires Commerciales
Stationnement
39 Espaces (40,36 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Entièrement moquetté

LIENS

Walk Score®
Très praticable à pied (83)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 82.43920.0000 Évaluation des aménagements 279 458 € (2024)
Évaluation du terrain 266 919 € (2024) Évaluation totale 546 377 € (2024)

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