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3650 N 40th Ave Industriel/Logistique 2 284 m² 100 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85019 5 265 644 € (2 305,71 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Approximately 24,582 SF of Gross Leasable Area
Fully-Tenant Occupied with $1.64/SF NNN Avg Rent
Recently Paved and Striped, Secured, Fenced Yard

13 Units Each w/ Roll-up Garage and Electrical Hook-up
Several Recent In-suite Tenant Improvements Including • Private Offices • Forced Heating & Air • Additional Power • On-Site Security Cameras
8.7 Miles to Phoenix Sky Harbor International Airport

3650 N 40th Ave, Phoenix-3.27.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 265 644 €	Surface utile brute	2 284 m²
Prix par m²	2 305,71 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement triple net	Année de construction	1977
Taux de capitalisation	6,25 %	Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Sous-type de bien	Entrepôt	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,43 ha	Zonage	A-1 - Industriel

Prix	5 265 644 €
Prix par m²	2 305,71 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	6,25 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,43 ha
Surface utile brute	2 284 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1977
Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	A-1 - Industriel