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3650 N 40th Ave Industriel/Logistique 2 284 m² 100 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85019 5 159 494 € (2 259,23 €/m²) Taux de capitalisation 6,44 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Approximately 24,582 SF of Gross Leasable Area
  • Fully-Tenant Occupied with $1.64/SF NNN Avg Rent
  • Recently Paved and Striped, Secured, Fenced Yard
  • 13 Units Each w/ Roll-up Garage and Electrical Hook-up
  • Several Recent In-suite Tenant Improvements Including • Private Offices • Forced Heating & Air • Additional Power • On-Site Security Cameras
  • 8.7 Miles to Phoenix Sky Harbor International Airport

PIÈCES JOINTES

3650 N 40th Ave, Phoenix-3.27.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 159 494 €
Prix par m² 2 259,23 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 6,44 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,43 ha
Surface utile brute 2 284 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1977
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage A-1 - Industriel

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 107-21-070A Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 68 477 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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