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Dollar General 32469 US 12 Local commercial 845 m² À vendre Burr Oak, MI 49030 988 726 € (1 169,51 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Immeubles de commerce 32469 US 12, Burr Oak, MI 49030

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 10+ years remaining in the base term and five, 5-year extension options featuring 10% rental increases
  • Absolute NNN lease structure features zero Landlord expense obligations, providing an investor with a truly “hands-off” investment
  • Dollar General generated $40.6 billion in FY 2024 sales, a 5% increase from the previous year
  • Excellent intrinsics – large lot size (2.85 AC) & low rent ($9.30/FT)
  • The lease is backed by a corporate guaranty from Dollar General – #108 on the Fortune 500 list of companies

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A corporate absolute NNN Dollar General with over 10 years remaining in the primary term and five, 5-year options to extend the lease at increased rents. The tenant is the country’s largest small-box discount retailer with 20,500+ stores nationwide.

PIÈCES JOINTES

DollarGeneral_BurrOakMI

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
988 726 €
Prix par m²
1 169,51 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
74 154 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,15 ha

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 001-035-005-02 Évaluation des aménagements 262 053 €
Évaluation du terrain 20 631 € Évaluation totale 282 684 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
001-035-005-02
Évaluation du terrain
20 631 €
Évaluation des aménagements
262 053 €
Évaluation totale
282 684 €
(650) 678-7200

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35620163

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32469 US 12, Burr Oak, MI 49030

Le Local commercial Bien à 32469 US 12, Burr Oak, MI 49030 est actuellement disponible à vendre. Contactez CP Partners CRE pour plus d’informations.

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VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
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32469 US 12, Burr Oak, MI à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
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Dollar General | 32469 US 12
(650) 678-7200 x

Dollar General | 32469 US 12

1/2

John Andreini

(650) 678-7200

(650) 678-7200

Kirby Dederian

(415) 274-2700

(415) 274-2700

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