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Block 90 323-325 NW 13th Ave Bureau 4 465 m² 77 % Loué À vendre Portland, OR 97209 8 227 230 € (1 842,71 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NW 13th Corridor Lowest Retail Vacancy Rate in Downtown Portland at 3.0%
- Highly sought after submarket in Portland’s vibrant Pearl District
- Desirable dock high corner retail on highly visible pedestrian thoroughfare
- Captive trade area with exceptional demographics
- Sticky tenancy with anchor retailer in occupancy since 2007
- Highly accessible location with direct connectivity to the greater Portland metro
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Block 90 (the “property”) – an assemblage of six (6) units totaling 48,058 square feet, located along the Pearl District’s highly coveted NW 13th retail corridor.
Situated in Portland’s most desirable submarket, the Pearl District is a testament to urban renewal. The property benefits from
an exceptional location along NW 13th, the district’s premier retail corridor, which is rapidly becoming one of the city’s top destinations for dining, shopping, and cultural activities. Offering a blend of modern amenities, a vibrant walkable atmosphere, and
seamless connectivity to the greater Portland metro area, the location epitomizes urban living and retailer paradise.
The condo structure at Block 90 offers buyers the advantages of full ownership with controlling interest, while also providing the flexibility of a condominium exit strategy, allowing investors to stabilize the property and either sell it as a whole or divest individual units, providing a range of strategic options for exit.
Block 90 offers investors a unique opportunity to acquire controlling condominium interest along Portland’s highly desirable NW 13th retail corridor in the Pearl District, providing access to a vibrant cultural hub and offering multiple flexible exit strategies.
For more information, please visit the property website hosted on Revere CRE or contact one of our team members.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
Aveda est la principale marque de soins capillaires et cutanés à haute performance à base de plantes, à laquelle font confiance des millions de clients et des milliers d'artistes et de salons du monde entier. La promesse de la marque est de prendre soin de l'individu dans son ensemble, en associant beauté, bien-être et durabilité. Ses produits puissants sont enracinés dans la nature et inspirés par l'expression audacieuse de l'art et du style du monde entier. Aveda s'efforce de faire une différence dans le monde en utilisant des emballages recyclés, en utilisant un approvisionnement et une fabrication responsables et en collectant des fonds pour l'eau potable pendant le Mois de la Terre.
La Mediterranean Exploration Company est un restaurant proposant une cuisine innovante de la Méditerranée orientale et d'ailleurs. Fruit de recherches approfondies et de voyages en Israël et dans les environs, notre menu propose des plats exceptionnels à la fois diversifiés sur le plan culturel et cohérents, rendant hommage à l'exploration des peuples de la Méditerranée à travers l'histoire. Le chef exécutif Kasey Mills et ses partenaires John Gorham et Ron Avni proposent une cuisine innovante de la Méditerranée orientale et d'au-delà. S'appuyant sur des recherches approfondies et des voyages en Israël et dans les environs, le menu propose des plats exceptionnels, culturellement diversifiés mais cohérents, rendant hommage à l'exploration des peuples de la Méditerranée à travers l'histoire. Dans une atmosphère ouverte et dynamique avec une décoration à la fois industrielle et raffinée dans le Pearl District de Portland, M.E.C. encourage les repas familiaux et propose un programme de boissons ludique avec des clins d'œil aux saveurs de la Méditerranée.
WE est l'une des plus grandes agences de communication et de marketing intégré au monde. Ils sont indépendants, ils ont à cœur leur personnel, à la fois leurs clients et leurs employés, et ils croient au pouvoir de la communication pour inciter le public à agir de manière positive. L'une des plus grandes agences de communication au monde, WE aide les marques innovantes à raconter des histoires technologiques ancrées dans l'humanité. Fondée par des femmes, dirigée par des femmes et farouchement indépendante, WE croit au pouvoir de la communication pour inciter les gens à agir positivement. Leurs informations exclusives Brands in Motion aident les dirigeants à suivre la voie à suivre grâce à des données critiques et à des conseils orientés vers l'avenir pour réussir à entrer en contact avec leur public. En 1983, Melissa a fondé le groupe Waggener. En 1984, le groupe Waggener a fait appel à une copilote : Pam Edstrom, et a changé son nom en Waggener Edstrom Communications. En 2015, l'agence est passée de Waggener Edstrom à WE. NOUS avons pris cette décision pour mieux refléter ce que l'agence a toujours été.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - | ||
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 3e Ét.-bureau 300
- 599 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
3e Ét.-bureau 300 | 599 m² | Bureau | - | Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
Surface |
599 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 5 568 008 € | |
Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 5 568 008 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

Block 90 | 323-325 NW 13th Ave
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