317 South Ave Local commercial 3 079 m² 100 % Loué À vendre Springfield, MO 65806 3 028 550 € (983,56 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire NNN à long terme dans l'immeuble
- Rénovations haut de gamme dans toute la propriété
- Excellente situation au centre-ville
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'une propriété de NNN Investment louée à 100 % à des locataires ayant des baux à long terme. Il reste quatre ans et demi au bail de l'entreprise située dans le commerce de détail. Les condominiums des niveaux 2 et 3 sont loués et les locataires paient les services publics, mais ils ne sont pas considérés comme NNN.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 079 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1889/2008
Prix
3 028 550 €
Prix par m²
983,56 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
272 569 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,31
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - Commerce général
Stationnement
9 Espaces (2,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Climatisation
1 of 3
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-24-219-022 | Évaluation des aménagements | 41 909 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 043 € (2024) | Évaluation totale | 43 952 € (2024) |
