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317 South Ave Local commercial 3 079 m² 100 % Loué À vendre Springfield, MO 65806 3 130 995 € (1 016,83 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Locataire NNN à long terme dans l'immeuble
  • Rénovations haut de gamme dans toute la propriété
  • Excellente situation au centre-ville

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Il s'agit d'une propriété de NNN Investment louée à 100 % à des locataires ayant des baux à long terme. Il reste quatre ans et demi au bail de l'entreprise située dans le commerce de détail. Les condominiums des niveaux 2 et 3 sont loués et les locataires paient les services publics, mais ils ne sont pas considérés comme NNN.

PIÈCES JOINTES

South Pier description for listing
South Pier - Brochure - 7MB
South Pier LLC Listing information

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
  • Commerce pied immeuble
  • Bureau, loft/espace créatif
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
3 079 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1889/2008
Prix
3 130 995 €
Prix par m²
1 016,83 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
281 790 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,31
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial - Commerce général
Stationnement
9 Espaces (2,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
  • 16 m le South Ave
  • 16 m le Patton Ave
16 m le South Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Climatisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
South Ave E Walnut St, S 5 168 2025 0,03 km
W Walnut St S Patton Ave, W 5 520 2025 0,06 km
E Walnut St South Ave, W 5 440 2025 0,09 km
South Ave W McDaniel St, S 3 677 2025 0,09 km
W McDaniel St S Patton Ave, E 1 474 2025 0,12 km
W Walnut St S Campbell Ave, W 3 982 2025 0,12 km
Park Central Sq W PkCentral West St, N 4 134 2025 0,12 km
Park Central Sq E PkCentral East St, N 5 372 2025 0,13 km
S Campbell Ave W Walnut St, S 5 633 2025 0,15 km
W Park Central West St PkCentral Sq, E 2 844 2025 0,15 km
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
YMCA
U.S. Bank
Pickleman`s Gourmet Cafe
Walmart Neighborhood Market
Steak ‘n Shake
Starbucks
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Blimpie

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 13-24-219-022 Évaluation des aménagements 42 939 € (2024)
Évaluation du terrain 2 093 € (2024) Évaluation totale 45 033 € (2024)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo SP 201 best kitchen view
View Photo SP parking garage with large pick up
View Photo south pier condo door
View Photo double vanity
View Photo SP 201 kitchen area
View Photo SP 201 open floor plan view
View Photo SP 202B bedroom
View Photo SP 202B combined rooms
View Photo SP 202B kitchenette across from sofa
View Photo SP 202B living space facing kitchenette
View Photo SP 203 windows
View Photo SP 304 front door
View Photo SP gallery hall 201
View Photo SP 202B bath1
View Photo SP walk in shower with porcelain tile
View Photo SP master soaking tub
View Photo living room
View Photo SP 203 master bed
View Photo SP 304 closet
View Photo SP 304 long hall with windows
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  • ID de l’annonce: 25587962

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2022

  • Dernière mise à jour: 17/04/2025

  • Adresse: 317 South Ave, Springfield, MO 65806

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