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26-28 Avenue De Winchester Bureau 261 m² À louer 78100 Saint-Germain-en-Laye
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble moderne
- Excellente accessibilité
- Secteur recherché
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ces bureaux à louer sont proposés en plug & play, entièrement aménagés et meublés, permettant une installation immédiate sans travaux. L’espace bénéficie d’un chauffage/climatisation réversible, d’un double vitrage garantissant un bon confort thermique et acoustique, ainsi que d’un faux plafond avec éclairage intégré. Le faux plancher technique facilite l’intégration du câblage informatique, déjà en place, pour un usage opérationnel immédiat. Les cloisons amovibles offrent une grande flexibilité d’aménagement des espaces de travail. En très bon état, ces bureaux offrent un environnement professionnel moderne, fonctionnel et prêt à l’emploi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 22 Personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plug & Play
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Archives en sous-sol
-
Frais de location : 0,27 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 70,00 € /an 5,83 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 11,00 € /an 0,92 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accès à 2 salles de réunion mutualisées
- Faux-plancher
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 261 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 57 420 € HT-HC/an 4 785 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 261 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 57 420 € HT-HC/an 4 785 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 261 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux à louer sont proposés en plug & play, entièrement aménagés et meublés, permettant une installation immédiate sans travaux. L’espace bénéficie d’un chauffage/climatisation réversible, d’un double vitrage garantissant un bon confort thermique et acoustique, ainsi que d’un faux plafond avec éclairage intégré. Le faux plancher technique facilite l’intégration du câblage informatique, déjà en place, pour un usage opérationnel immédiat. Les cloisons amovibles offrent une grande flexibilité d’aménagement des espaces de travail. En très bon état, ces bureaux offrent un environnement professionnel moderne, fonctionnel et prêt à l’emploi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,27 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 70,00 € /an 5,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 11,00 € /an 0,92 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 22 Personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Accès à 2 salles de réunion mutualisées
- Archives en sous-sol
- Faux-plancher
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment indépendant à usage de bureaux offre un environnement de travail haut de gamme, alliant confort, fonctionnalité et services partagés. Il dispose d’un hall d’accueil soigné, permettant de recevoir collaborateurs et visiteurs dans un cadre professionnel et accueillant. Les occupants bénéficient de terrasses privatives ainsi que d’une terrasse commune, idéales pour les moments de pause ou de travail en extérieur. Le bâtiment intègre également deux salles de réunion mutualisées, accessibles selon les besoins, un espace de restauration convivial et un espace fitness, favorisant le bien-être au travail. Idéalement situé à Saint-Germain-en-Laye, dans un environnement tertiaire dynamique à l’ouest de Paris, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité via les grands axes routiers et les transports en commun (RER A, bus, gare SNCF). Implanté à proximité immédiate de nombreux services et commerces, il offre un cadre de travail agréable, au cœur d’un secteur recherché des Yvelines, alliant calme, accessibilité et qualité de vie.
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Balcon
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- RDC
- Honeywell
- Manufacture
Présenté par
26-28 Avenue De Winchester
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