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SQUEEKY CLEAN CAR WASH 2521 Williams Hwy Spécialité 109 m² À vendre Grants Pass, OR 97527 873 511 € (7 995,23 €/m²) Taux de capitalisation 12,06 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Established, high-visibility car wash in Grants Pass with strong traffic counts
- 0.82-acre site zoned C-3 (Community Commercial) with future development potential
- Turnkey opportunity for investor or owner-operator
- Fully operational — 4 self-serve bays, 1 automatic bay, vacuums & equipment room
- Equipment in good working condition; offered with land and business
- Favorable SBA lending potential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
104 036 €
|
952,24 €
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| Taxes |
2 027 €
|
18,55 €
|
| Frais d’exploitation |
8 409 €
|
76,97 €
|
| Total des frais |
10 436 €
|
95,52 €
|
| Résultat net d’exploitation |
93 600 €
|
856,72 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 104 036 € |
| Annuel par m² | 952,24 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 027 € |
| Annuel par m² | 18,55 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 409 € |
| Annuel par m² | 76,97 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 436 € |
| Annuel par m² | 95,52 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 93 600 € |
| Annuel par m² | 856,72 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 873 511 € | Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Prix par m² | 7 995,23 € | Surface du lot | 0,33 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 109 m² |
| Taux de capitalisation | 12,06 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1976 |
| Type de bien | Spécialité | Zonage | C-3 - Community Commercial (allows vehicle-related services, retail, mixed use) |
| Prix | 873 511 € |
| Prix par m² | 7 995,23 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 12,06 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Surface du lot | 0,33 ha |
| Surface de l’immeuble | 109 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Zonage | C-3 - Community Commercial (allows vehicle-related services, retail, mixed use) |
À PROPOS 2521 WILLIAMS HWY , GRANTS PASS, OR 97527
Turnkey car wash investment located at 2521 Williams Hwy, Grants Pass, OR. This well-maintained facility includes four self-service bays, one automatic bay, equipment room, vacuums, and change machine, sitting on a 0.82-acre parcel zoned C-3 (Community Commercial). The site benefits from high traffic, established clientele, and proximity to key retail corridors. Ideal for an investor seeking passive income or an owner-operator looking to expand in a low-saturation market. Offered with or without management. Excellent SBA loan candidate.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R316975 | Évaluation totale | 295 527 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 2 027 € (18,55 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
SQUEEKY CLEAN CAR WASH | 2521 Williams Hwy
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