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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
103 201 €
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944,60 €
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| Taxes |
2 011 €
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18,40 €
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| Frais d’exploitation |
8 342 €
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76,35 €
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| Total des frais |
10 353 €
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94,76 €
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| Résultat net d’exploitation |
92 848 €
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849,84 €
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| Prix | 866 496 € |
| Prix par m² | 7 931,02 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 12,06 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Surface du lot | 0,33 ha |
| Surface de l’immeuble | 109 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Zonage | C-3 - Community Commercial (allows vehicle-related services, retail, mixed use) |
Turnkey car wash investment located at 2521 Williams Hwy, Grants Pass, OR. This well-maintained facility includes four self-service bays, one automatic bay, equipment room, vacuums, and change machine, sitting on a 0.82-acre parcel zoned C-3 (Community Commercial). The site benefits from high traffic, established clientele, and proximity to key retail corridors. Ideal for an investor seeking passive income or an owner-operator looking to expand in a low-saturation market. Offered with or without management. Excellent SBA loan candidate.
| Numéro de parcelle | R316975 | Évaluation totale | 293 154 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 2 011 € (18,40 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2024 |
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