7-Eleven | 2510 Corporate Way
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7-Eleven 2510 Corporate Way Local commercial 448 m² À vendre Palmetto, FL 34221 9 145 105 € (20 414,16 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7-Eleven a signé un nouveau bail de 15 ans sur près de 3 AC de terrain.
- Le bail est un bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire.
- Lease propose des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, ce qui constitue une solide couverture contre l'inflation.
- Le site propose du diesel à grande vitesse et un lave-auto, offrant un accès immédiat aux nouvelles lignes de fret du sud-est et à l'I-275
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le site se trouve juste à côté de l'entrée/sortie de l'I-275 et permet d'accéder à plus de 56 000 VPD. De plus, le site est situé le long de l'US 41, une artère majeure
entre Sarasota/Bradenton et l'I-275 avec plus de 35 000 VPD à une intersection signalisée
entre Sarasota/Bradenton et l'I-275 avec plus de 35 000 VPD à une intersection signalisée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
448 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
9 145 105 €
Prix par m²
20 414,16 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
489 263 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
3,21 ha
Zonage
PDMU
Façade
140 m le U.S. 41
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6744-0219-9 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 767 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6744-0219-9
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
767 €
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