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7-Eleven 2510 Corporate Way Local commercial 448 m² À vendre Palmetto, FL 34221 9 602 455 € (21 435,08 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %

Commerces 2510 Corporate Way, Palmetto, FL 34221

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 7-Eleven a signé un nouveau bail de 15 ans sur près de 3 AC de terrain.
  • Le bail est un bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire.
  • Lease propose des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, ce qui constitue une solide couverture contre l'inflation.
  • Le site propose du diesel à grande vitesse et un lave-auto, offrant un accès immédiat aux nouvelles lignes de fret du sud-est et à l'I-275

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le site se trouve juste à côté de l'entrée/sortie de l'I-275 et permet d'accéder à plus de 56 000 VPD. De plus, le site est situé le long de l'US 41, une artère majeure
entre Sarasota/Bradenton et l'I-275 avec plus de 35 000 VPD à une intersection signalisée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
448 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
9 602 455 €
Prix par m²
21 435,08 €
Taux de capitalisation
5,20 %
RNE
499 328 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
3,21 ha
Zonage
PDMU
Façade
140 m le U.S. 41

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6744-0219-9 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 782 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6744-0219-9
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
782 €
(407) 913-9009

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34570924

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2510 Corporate Way, Palmetto, FL 34221

Le Palmetto/Ellenton Local commercial Bien à 2510 Corporate Way, Palmetto, FL 34221 est actuellement disponible. Contactez Stream Capital Partners pour plus d’informations.

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7-Eleven | 2510 Corporate Way
(407) 913-9009 x

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Connor Shell

(407) 913-9009

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Jordan Shtulman

(847) 226-4133

(847) 226-4133

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