2450 Ridge Rd W
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2450 Ridge Rd W Bureau 2 508 m² 100 % Loué À vendre Rochester, NY 14626 1 471 010 € (586,44 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Mélange de locataires de bureaux professionnels, de cabinets médicaux et de locataires de services et de commerces
- 82,4 % Occupé
- Nombre de trafic quotidien 37 467
- 22 624 pieds carrés
- Potentiel de hausse ou opportunité de réaménager une parcelle de 2,1 acres
- Intersection signalée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 2450 West Ridge Road est une offre d'investissement de 22 624 pieds carrés qui est actuellement occupée à 82,4 %. Situé au cœur du corridor de West Ridge Road, juste en face du centre commercial de 1,6 million de pieds carrés de Greece Ridge, l'établissement comprend un mélange de bureaux professionnels, de cabinets médicaux et de locataires de services et de commerces de détail. La propriété offre un flux de trésorerie en place avec un potentiel de hausse, ou la possibilité de réaménager une parcelle de 2,1 acres dans l'une des principales zones de commerce de détail du marché.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 508 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2010
Prix
1 471 010 €
Prix par m²
586,44 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
836 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
05
Stationnement
150 Espaces (59,8 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 262800-074-140-0002-016-000 | Évaluation des aménagements | 910 345 € |
| Évaluation du terrain | 252 232 € | Évaluation totale | 1 162 576 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
262800-074-140-0002-016-000
Évaluation du terrain
252 232 €
Évaluation des aménagements
910 345 €
Évaluation totale
1 162 576 €
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