• Broker Jaymes Keenan 5857843638

2450 Ridge Rd W Bureau 2 508 m² 100 % Loué À vendre Rochester, NY 14626 1 505 775 € (600,30 €/m²)

View Photo

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Mélange de locataires de bureaux professionnels, de cabinets médicaux et de locataires de services et de commerces
  • 82,4 % Occupé
  • Nombre de trafic quotidien 37 467
  • 22 624 pieds carrés
  • Potentiel de hausse ou opportunité de réaménager une parcelle de 2,1 acres
  • Intersection signalée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 2450 West Ridge Road est une offre d'investissement de 22 624 pieds carrés qui est actuellement occupée à 82,4 %. Situé au cœur du corridor de West Ridge Road, juste en face du centre commercial de 1,6 million de pieds carrés de Greece Ridge, l'établissement comprend un mélange de bureaux professionnels, de cabinets médicaux et de locataires de services et de commerces de détail. La propriété offre un flux de trésorerie en place avec un potentiel de hausse, ou la possibilité de réaménager une parcelle de 2,1 acres dans l'une des principales zones de commerce de détail du marché.

PIÈCES JOINTES

West Ridge Road, 2450

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
  • Médical
  • Local commercial général, banque
Médical
Surface de l’immeuble
2 508 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2010
Prix
1 505 775 €
Prix par m²
600,30 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
836 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
05
Stationnement
150 Espaces (59,8 places par 1 000 m² loué)

LIENS

  • Agent d'inscription

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 262800-074-140-0002-016-000 Évaluation des aménagements 918 247 €
Évaluation du terrain 254 421 € Évaluation totale 1 172 668 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo Primary Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
  • ID de l’annonce: 32876301

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2024

  • Dernière mise à jour: 19/05/2025

  • Adresse: 2450 Ridge Rd W, Rochester, NY 14626

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.