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2360 Legrand Rd Local commercial 267 m² À vendre Columbia, SC 29223 2 626 683 € (9 851,35 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TOP PERFORMING LOCATION – PLACER.AI – This Wendy’s ranks in the 88th percentile nationally and in the 96th percentile in South Carolina
- EXCEPTIONAL VISIBILITY & DENSE DEMOGRAPHICS – Located along Farrow Rd with 31,500+ vehicles per day, and just off I-77 with 87,300+ VPD
- PROXIMITY TO MAJOR EMPLOYMENT AND MEDICAL HUBS – Strategically positioned within a 1,000,000+ SF corporate and medical corridor
- NEARLY TWO DECADES OF SUSTAINED PERFORMANCE – This Wendy’s location has been operating successfully for nearly two decades, demonstrating strong
- RECENT CAPITAL INVESTMENT BY TENANT – The property recently underwent an interior and exterior renovation, aligning with the latest corporate
- ABSOLUTE NNN LEASE – This Wendy’s has 11 years remaining on an absolute NNN lease with zero landlord responsibilities.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License No. 22684 (SC)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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Wendy's® fue fundada en 1969 por Dave Thomas en Columbus, Ohio. Dave creó su negocio partiendo de la premisa: «La calidad es la receta de Wendy's®», que sigue siendo la base del sistema de Wendy's. Wendy's es mejor conocida por sus hamburguesas cuadradas hechas a pedido, con carne fresca nunca congelada, ensaladas recién preparadas y otros productos exclusivos, como chile, papas al horno y el postre Frosty®. The Wendy's Company se compromete a hacer lo correcto y a marcar una diferencia positiva en la vida de los demás. Esto se hace más visible gracias al apoyo de la Compañía a la Fundación Dave Thomas para la Adopción® y a su exclusivo programa Wendy's Wonderful Kids®, que busca encontrar a todos los niños del sistema de hogares de acogida de Norteamérica un hogar lleno de amor y para siempre. En la actualidad, Wendy's y sus franquiciados emplean a cientos de miles de personas en todo el mundo con la visión de convertirse en la marca de restaurantes más próspera y querida del mundo.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17200-08-06 | Évaluation des aménagements | 275 574 € |
| Évaluation du terrain | 438 989 € | Évaluation totale | 714 563 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Vincent Renna -
Cade Norland -
Connor Olandt -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
2360 Legrand Rd
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