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2360 Legrand Rd Local commercial 267 m² À vendre Columbia, SC 29223 2 638 300 € (9 894,92 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • TOP PERFORMING LOCATION – PLACER.AI – This Wendy’s ranks in the 88th percentile nationally and in the 96th percentile in South Carolina
  • EXCEPTIONAL VISIBILITY & DENSE DEMOGRAPHICS – Located along Farrow Rd with 31,500+ vehicles per day, and just off I-77 with 87,300+ VPD
  • PROXIMITY TO MAJOR EMPLOYMENT AND MEDICAL HUBS – Strategically positioned within a 1,000,000+ SF corporate and medical corridor
  • NEARLY TWO DECADES OF SUSTAINED PERFORMANCE – This Wendy’s location has been operating successfully for nearly two decades, demonstrating strong
  • RECENT CAPITAL INVESTMENT BY TENANT – The property recently underwent an interior and exterior renovation, aligning with the latest corporate
  • ABSOLUTE NNN LEASE – This Wendy’s has 11 years remaining on an absolute NNN lease with zero landlord responsibilities.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License No. 22684 (SC)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
267 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 638 300 €
Prix par m²
9 894,92 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
158 298 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Stationnement
30 Espaces (112,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
  • 43 m le Legrand Rd
  • 53 m le Rabon Rd
43 m le Legrand Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Wendy's® a été fondée en 1969 par Dave Thomas à Columbus, dans l'Ohio. Dave a fondé son entreprise sur le principe « Quality is Wendy's Recipe® », qui reste le fil conducteur du système Wendy's. Wendy's est surtout connue pour ses hamburgers carrés préparés sur commande, à base de bœuf frais jamais congelé, de salades fraîchement préparées et d'autres plats emblématiques tels que le chili, les pommes de terre au four et le dessert Frosty®. The Wendy's Company s'engage à faire ce qu'il faut et à faire une différence positive dans la vie des autres. Cela se traduit notamment par le soutien de la société à la Dave Thomas Foundation for Adoption® et à son programme emblématique Wendy's Wonderful Kids®, qui vise à faire en sorte que chaque enfant placé dans le système de placement familial nord-américain soit un foyer aimant et éternel. Aujourd'hui, Wendy's et ses franchisés emploient des centaines de milliers de personnes dans le monde entier dans le but de devenir la marque de restauration la plus florissante et la plus appréciée au monde.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - - -

LIENS

  • OFFERING MEMORANDUM

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Farrow Road Bus PkBlvd, NE 32 204 2025 0,45 km
Farrow Rd Bus PkBlvd, NE 30 786 2025 0,50 km
Legrand Road Pinnacle Point Dr, SE 1 114 2025 0,53 km
Legrand Rd Pinnacle Point Dr, SE 1 121 2024 0,55 km
Rabon Road Rawlins Ln, W 8 652 2025 0,56 km
Farrow Road Farrow Rd, NE 23 897 2025 0,73 km
S- 34 (PISGAH CHURCH RD) TO I- 77 (INTERSTATE 77) Farrow Rd, NE 24 044 2024 0,73 km
I- 77 Farrow Rd, NE 23 874 2020 0,73 km
Charles F Bolden Freeway Hwy 277, SE 86 022 2025 0,77 km
Farrow Rd I- 77, NE 23 406 2025 0,78 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

TD Banknorth
Cracker Barrel Old Country Store
Truist
Waffle House

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 17200-08-06 Évaluation des aménagements 277 709 €
Évaluation du terrain 442 390 € Évaluation totale 720 099 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 36130566

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2025

  • Dernière mise à jour: 05/06/2025

  • Adresse: 2360 Legrand Rd, Columbia, SC 29223

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