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2341 E Postal Dr Local commercial 446 m² Inoccupé À vendre Pahrump, NV 89048 795 709 € (1 784,36 €/m²)

Biens à usage mixte 2341 E Postal Dr, Pahrump, NV 89048

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Idéal pour les propriétaires-utilisateurs : bâtiment flexible prêt à emménager avec suffisamment d'espace pour les opérations industrielles, d'entrepôt ou de services
  • Bâtiment flexible de 4 800 pieds carrés : espace bien conçu adapté à une variété d'utilisations commerciales
  • Potentiel d'utilisation polyvalent : convient à la fois aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs qui souhaitent tirer parti de la demande croissante de Pahrump en matière d'espaces flexibles et industriels
  • Opportunité d'investissement : fort potentiel de location avec une offre limitée de propriétés similaires dans la région
  • Grande cour fermée : espace extérieur sécurisé pour le stockage de l'équipement, le stationnement de la flotte ou l'expansion opérationnelle
  • Emplacement stratégique : accès facile à la State Route 160, reliant Pahrump à Las Vegas et aux marchés environnants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SVN | The Equity Group a le plaisir de présenter le 2341 E Postal Drive, un bâtiment flexible de ± 4 800 pieds carrés doté d'une grande cour fermée, offrant une opportunité de choix pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur sur le marché commercial en pleine expansion de Pahrump. Cette propriété polyvalente convient parfaitement à une variété d'utilisations, y compris les entreprises industrielles, d'entrepôts, d'entrepreneurs ou liées aux services, bénéficiant de son stockage extérieur sécurisé et de son emplacement stratégique.

PIÈCES JOINTES

2341 E Postal Drive - Offering Memorandum - Feb 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
795 709 €
Prix par m²
1 784,36 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,34 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
GC - Commerce général

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • A
  • 223 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant
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Second-Generation Office/Retail Space with Yard!

  • B
  • 223 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant
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Photo de l’immeuble

Second-Generation Office/Retail Space.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
A 223 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
B 223 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

A

Surface
223 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

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223 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
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Disponible
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Surface 223 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

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Surface 223 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Second-Generation Office/Retail Space.

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Capriotti's
Nevada State Bank
Roberto's Taco Shop
Rent-A-Center
U.S. Bank
Smith's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 35-381-08 Évaluation des aménagements 181 339 €
Évaluation du terrain 21 594 € Évaluation totale 202 932 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
35-381-08
Évaluation du terrain
21 594 €
Évaluation des aménagements
181 339 €
Évaluation totale
202 932 €
(518) 859-9337

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34811209

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2341 E Postal Dr, Pahrump, NV 89048

Le Local commercial Bien à 2341 E Postal Dr, Pahrump, NV 89048 est actuellement disponible à vendre. Contactez SVN | The Equity Group pour plus d’informations.

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2341 E Postal Dr
(518) 859-9337 x

2341 E Postal Dr

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Nolan Julseth-White, CCIM

(518) 859-9337

(518) 859-9337

Eric Rogosch

(702) 358-5166

(702) 358-5166

Zechariah Levi, CCIM

(702) 323-9291

(702) 323-9291

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