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2274-2298 University Ave W Terrain 0,34 ha À vendre 1 589 580 € Saint Paul, MN 55114
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Saint-Paul possède plus de rives du Mississippi, à 42 miles, que toute autre ville le long de cette rivière emblématique
- La population de Saint-Paul est estimée à plus de 300 000 habitants
- Saint Paul est la deuxième ville la plus populaire du Minnesota
- Le Skyway de Saint-Paul, long de huit kilomètres, est le deuxième plus long système de skyway continu au monde
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le corridor de l'avenue University est rapidement devenu l'une des destinations les plus prisées de Saint-Paul pour la vie multifamiliale. Grâce à son accessibilité exceptionnelle aux centres-villes et aux principales autoroutes, il existe une formidable opportunité de faire de cette section de University Avenue le premier choix pour les logements multifamiliaux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 589 580 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du lot | 0,34 ha |
| Nb de lots | 1 | Zonage | T-3 - Quartier traditionnel |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 1 589 580 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 0,34 ha |
| Zonage | T-3 - Quartier traditionnel |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 589 580 € | Surface du lot | 0,34 ha |
| Prix par ha | 4 621 103,07 € |
| Prix | 1 589 580 € |
| Prix par ha | 4 621 103,07 € |
| Surface du lot | 0,34 ha |
DESCRIPTION
Le corridor de l'University Avenue bénéficie d'un emplacement stratégique et central, constituant un lien vital entre le centre-ville de Minneapolis et le centre-ville de Saint Paul. Situé à égale distance des deux centres-villes, ce corridor facilite la connectivité entre les deux, ce qui en fait une plaque tournante animée pour les navetteurs, les entreprises et les résidents. Sa proximité avec le centre-ville de Minneapolis permet d'accéder facilement au siège social de la ville, aux institutions culturelles et aux lieux de divertissement, tandis que sa proximité avec le centre-ville de Saint Paul permet un accès rapide aux bureaux du gouvernement, aux sites historiques et au Capitole de l'État. Le corridor University Avenue, avec son réseau de métro léger et ses infrastructures bien développées, constitue non seulement le cœur géographique des villes jumelles, mais incarne également leur interconnexion, favorisant ainsi un environnement urbain dynamique et diversifié. La propriété est située juste à la limite sud du quartier pittoresque de Saint Anthony Park à Saint-Paul et au cœur de la dynamique Creative Enterprise Zone, une désignation créée par la ville en 2013 pour promouvoir le quartier en tant que lieu de vie, de travail et de loisirs pour les artistes, les créateurs et les entrepreneurs. Les points forts du quartier incluent des restaurants renommés, des brasseries, des cafés, des disques vinyles et des magasins d'antiquités, des galeries et des lieux de divertissement originaux. La station de métro Raymond Avenue Green Line se trouve à quelques pas et la piste cyclable protégée de Pelham Boulevard, située à proximité, permet de rejoindre directement la pittoresque route E. Mississippi et le réseau de promenades Grand Round.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 962 354 € | Évaluation totale | 962 354 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Bryan Beltrand -
Erik Coglianese -
Frank Richie -
Michael Salmen -
Transwestern Real Estate Services
Présenté par
2274-2298 University Ave W
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