2119 Strand St
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2119 Strand St Local commercial 1 918 m² 100 % Loué À vendre Galveston, TX 77550 2 769 824 € (1 444,48 €/m²) Taux de capitalisation 8,18 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble entièrement loué
- Dans le quartier historique de Strand
- 8 résidences, 3 espaces commerciaux/commerciaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'un des bâtiments les plus élégants du cœur de l'île, dans le quartier historique de Strand à Galveston. Bâtiment historique de trois étages composé de trois espaces commerciaux à succès au rez-de-chaussée et de 8 unités résidentielles cool et élégantes aux étages 2 et 3. Chaque résidence possède sa propre esthétique distincte, de hauts plafonds, de grandes fenêtres, certaines avec de superbes combles, des murs intérieurs en briques, de fantastiques terrasses spacieuses et profondes idéales pour se divertir et regarder Mardi Gras, Dickens on the Strand et regarder les gens. Bâtiment bien géré et entretenu : toiture replâtrée en 2022/2023, murs avant et arrière replâtrés en 2019 et 2022, toutes les portes intérieures et extérieures remplacées, et plus encore. Accès facile au port de plaisance et emplacement idéal pour les restaurants, les boutiques et les divertissements. Visitez www.liveonstrand.com pour des photos, des vidéos et des plans d'étage.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 918 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1870
Prix
2 769 824 €
Prix par m²
1 444,48 €
Taux de capitalisation
8,18 %
RNE
226 572 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,07
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
LI
Façade
60 m le Avenue B
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3505-0621-0003-000 | Évaluation totale | 1 811 995 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 47 488 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 764 507 € (2023) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3505-0621-0003-000
Évaluation du terrain
47 488 € (2023)
Évaluation des aménagements
1 764 507 € (2023)
Évaluation totale
1 811 995 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 51
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Présenté par
3 Flowers Realty, LLC
2119 Strand St
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