2119 Strand St Local commercial 1 918 m² 100 % Loué À vendre Galveston, TX 77550 2 729 504 € (1 423,46 €/m²) Taux de capitalisation 8,18 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble entièrement loué
- Dans le quartier historique de Strand
- 8 résidences, 3 espaces commerciaux/commerciaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'un des bâtiments les plus élégants du cœur de l'île, dans le quartier historique de Strand à Galveston. Bâtiment historique de trois étages composé de trois espaces commerciaux à succès au rez-de-chaussée et de 8 unités résidentielles cool et élégantes aux étages 2 et 3. Chaque résidence possède sa propre esthétique distincte, de hauts plafonds, de grandes fenêtres, certaines avec de superbes combles, des murs intérieurs en briques, de fantastiques terrasses spacieuses et profondes idéales pour se divertir et regarder Mardi Gras, Dickens on the Strand et regarder les gens. Bâtiment bien géré et entretenu : toiture replâtrée en 2022/2023, murs avant et arrière replâtrés en 2019 et 2022, toutes les portes intérieures et extérieures remplacées, et plus encore. Accès facile au port de plaisance et emplacement idéal pour les restaurants, les boutiques et les divertissements. Visitez www.liveonstrand.com pour des photos, des vidéos et des plans d'étage.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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Revenu de location brut |
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Autres revenus |
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
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Résultat net d’exploitation |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 918 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1870
Prix
2 729 504 €
Prix par m²
1 423,46 €
Taux de capitalisation
8,18 %
RNE
223 273 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,07
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
LI
Façade
60 m sur Avenue B
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ








TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 3505-0621-0003-000 | Évaluation totale | 1 755 331 € (2023) |
Évaluation du terrain | 46 003 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 1 709 329 € (2023) | Année d’imposition | 2025 |