Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
2049 San Pablo Ave Local commercial 232 m² À louer Berkeley, CA 94702
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2049 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2049
•Charming retail space – 2,500 SF, with landscaped patio •Ideal for cafe or coffee shop •Located in West Berkeley, a densley populated iconic neighborhood with strong demographics •Draws visitors from West Berkeley, Albany, South Berkeley and beyond •Strong traffic counts University Ave – 16,648 ADT, San Pablo Ave – 20,000 ADT •Excellent street visibility on San Pablo Ave •Tremendous signage opportunity with superb visibility on high-traffic, signalized corner •High traffic retail area (99 Walk Score – A Walker’s Paradise!) •Easily accessible via University Avenue exit off the 580/80 freeway •Situated in Berkeley’s International Food District – a growing collection of international markets and cuisine •Part of the West Berkeley Design Loop – a 2-mile stretch of home furnishings, accessories, and improvement stores
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 431 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1918 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 431 m² |
| Année de construction | 1918 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Charmant espace commercial de 2 500 pieds carrés avec patio paysager · Idéal pour un café ou un café · Situé à West Berkeley, un quartier emblématique densément peuplé avec une forte démographie · Attire des visiteurs de West Berkeley, Albany, South Berkeley et au-delà · Une forte fréquentation compte University Ave — 16 648 ADT, San Pablo Ave — 20 000 ADT · Excellente visibilité sur l'avenue San Pablo · Une opportunité de signalisation exceptionnelle avec une visibilité exceptionnelle dans les virages très fréquentés et balisés · Zone commerciale très fréquentée (99 Walk Score — Un paradis pour les marcheurs !) · Facilement accessible par la sortie University Avenue de l'autoroute 580/80 · Situé dans le quartier alimentaire international de Berkeley, qui propose de plus en plus de marchés et de cuisines internationaux · Fait partie du West Berkeley Design Loop, un tronçon de 3 km de magasins d'ameublement, d'accessoires et de bricolage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2049 San Pablo Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.