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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2049 | 232 m² | Négociable | Sur demande | Triple net (NNN) |
•Charming retail space – 2,500 SF, with landscaped patio •Ideal for cafe or coffee shop •Located in West Berkeley, a densley populated iconic neighborhood with strong demographics •Draws visitors from West Berkeley, Albany, South Berkeley and beyond •Strong traffic counts University Ave – 16,648 ADT, San Pablo Ave – 20,000 ADT •Excellent street visibility on San Pablo Ave •Tremendous signage opportunity with superb visibility on high-traffic, signalized corner •High traffic retail area (99 Walk Score – A Walker’s Paradise!) •Easily accessible via University Avenue exit off the 580/80 freeway •Situated in Berkeley’s International Food District – a growing collection of international markets and cuisine •Part of the West Berkeley Design Loop – a 2-mile stretch of home furnishings, accessories, and improvement stores.
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 431 m² |
| Année de construction | 1918 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
Charmant espace commercial de 2 500 pieds carrés avec patio paysager · Idéal pour un café ou un café · Situé à West Berkeley, un quartier emblématique densément peuplé avec une forte démographie · Attire des visiteurs de West Berkeley, Albany, South Berkeley et au-delà · Une forte fréquentation compte University Ave — 16 648 ADT, San Pablo Ave — 20 000 ADT · Excellente visibilité sur l'avenue San Pablo · Une opportunité de signalisation exceptionnelle avec une visibilité exceptionnelle dans les virages très fréquentés et balisés · Zone commerciale très fréquentée (99 Walk Score — Un paradis pour les marcheurs !) · Facilement accessible par la sortie University Avenue de l'autoroute 580/80 · Situé dans le quartier alimentaire international de Berkeley, qui propose de plus en plus de marchés et de cuisines internationaux · Fait partie du West Berkeley Design Loop, un tronçon de 3 km de magasins d'ameublement, d'accessoires et de bricolage
| RUE COLLECTRICE | RUE TRANSVERSALE | VOLUME DE TRAFIC | ANNÉE | Distance |
|---|---|---|---|---|
| University Ave | San Pablo Ave, W | 35 623 | 2025 | 0,07 km |
| San Pablo Avenue | - | 20 660 | 2025 | 0,08 km |
| 123 | - | 19 134 | 2025 | 0,08 km |
| University Avenue | San Pablo Ave, NE | 17 558 | 2025 | 0,09 km |
| University Ave | 10th St, W | 21 258 | 2025 | 0,14 km |
| San Pablo Ave | University Ave, S | 19 780 | 2025 | 0,16 km |
| San Pablo Ave | Cowper St, N | 19 113 | 2025 | 0,18 km |
| San Pablo Ave | Hearst Ave, S | 23 817 | 2025 | 0,29 km |
| Delaware St | San Pablo Ave, W | 224 | 2025 | 0,37 km |
| University Ave | 7th St, W | 18 624 | 2025 | 0,39 km |
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