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AMERICAN VETERINARY GROUP | ABS NNN | 9.5% 2047 Fort Benning Rd Local commercial 582 m² 100 % Loué À vendre Columbus, GA 31903 408 015 € (701,46 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %

Commerces 2047 Fort Benning Rd, Columbus, GA 31903

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • SINGLE-TENANT VETERINARY INVESTMENT | 12 YEAR ABSOLUTE NNN LEASE | 2.50% ANNUAL INCREASES
  • NATION’S 6TH LARGEST MILITARY BASE | 5-MILES FROM FORT MOORE
  • ABSOLUTE NNN LEASE | ZERO LANDLORD RESPONSIBILITIES
  • BELOW REPLACEMENT COST | EXTREMELY LOW BASIS | 9.50% CAP RATE
  • AMERICAN VETERINARY GROUP | 200+ UNIT OPERATOR | CORPORATE GUARANTY
  • COLUMBUS, GA | 2ND LARGEST CITY IN GA | ROBUST POPULATION | CORPORATE HEADQUARTERS | ONLY KIA MANUFACTURING PLANT IN UNITED STATES

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Bill Pedersen
License No. 80041 (GA)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
582 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
408 015 €
Prix par m²
701,46 €
Taux de capitalisation
9,50 %
RNE
38 761 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,20 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Rent-A-Center
Navy Federal Credit Union
Synovus Bank
Checkers
Krystal
Piggly Wiggly
Bank of America
Waffle House

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 063-044-006
  • 063-044-007
 Évaluation des aménagements 62 550 €
Évaluation du terrain 19 431 € Évaluation totale 81 981 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 063-044-006
  • 063-044-007
Évaluation du terrain
19 431 €
Évaluation des aménagements
62 550 €
Évaluation totale
81 981 €
(818) 923-6366

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35322140

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2047 Fort Benning Rd, Columbus, GA 31903

Le Southeast Columbus Local commercial Bien à 2047 Fort Benning Rd, Columbus, GA 31903 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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AMERICAN VETERINARY GROUP | ABS NNN | 9.5% | 2047 Fort Benning Rd
(818) 923-6366 x

AMERICAN VETERINARY GROUP | ABS NNN | 9.5% | 2047 Fort Benning Rd

1/3

Antonio Diona

(818) 923-6366

(818) 923-6366

Michael Moreno

(949) 432-4511

(949) 432-4511

Rahul Chhajed

(818) 434-1106

(818) 434-1106

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