Perkins | 2000 Channing Way
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Perkins 2000 Channing Way Local commercial 542 m² À vendre Idaho Falls, ID 83404 2 092 295 € (3 863,00 €/m²) Taux de capitalisation 6,81 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeubles d'investissement loués à 100 % dans les secteurs du commerce de détail et de la restauration, d'une durée de 10 ans récemment signée.
- Opérateur de franchise de marque nationale de longue date avec plus de 20 ans d'historique des ventes.
- À proximité du College of Eastern Idaho (plus de 21 000 étudiants), de l'hôpital Mountain View et du centre médical régional de l'est de l'Idaho.
- Emplacement commercial idéal, situé juste en face du centre commercial Grand Teton, un moteur de trafic régional.
- Vaste espace de stationnement hors voirie et facilement accessible depuis les principales artères d'Idaho Falls pour les commerces et les services, E 17th St. et E 25th St.
- Entouré de grands détaillants tels que Target, Barnes & Noble, Michael's, Best Buy, Ross, PetSmart, Grocery Outlet, Old Navy, Dillards, etc.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité d'investissement dans le commerce de détail exceptionnelle au 2000 Channing Way, Idaho Falls, ID. Ce restaurant indépendant de 5 830 pieds carrés, construit en 1992, bénéficie d'un bail net absolu de 10 ans récemment signé avec un opérateur de franchise de marque nationale bien établi. Avec un vaste espace de stationnement hors voirie, une excellente visibilité et une accessibilité depuis les principales artères, cet établissement occupe une position stratégique pour réussir. Situé en face d'un centre commercial régional, le centre commercial Grand Teton, cet emplacement commercial de premier ordre bénéficie d'un trafic élevé et de la proximité des établissements d'enseignement et de santé. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une destination commerciale florissante.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
542 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
2 092 295 €
Prix par m²
3 863,00 €
Taux de capitalisation
6,81 %
RNE
142 422 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
R-2
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | RPA3062103016O | Évaluation des aménagements | 948 933 € |
| Évaluation du terrain | 271 386 € | Évaluation totale | 1 220 319 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
RPA3062103016O
Évaluation du terrain
271 386 €
Évaluation des aménagements
948 933 €
Évaluation totale
1 220 319 €
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