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Perkins 2000 Channing Way Local commercial 542 m² À vendre Idaho Falls, ID 83404 2 160 991 € (3 989,83 €/m²) Taux de capitalisation 6,81 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeubles d'investissement loués à 100 % dans les secteurs du commerce de détail et de la restauration, d'une durée de 10 ans récemment signée.
  • Opérateur de franchise de marque nationale de longue date avec plus de 20 ans d'historique des ventes.
  • À proximité du College of Eastern Idaho (plus de 21 000 étudiants), de l'hôpital Mountain View et du centre médical régional de l'est de l'Idaho.
  • Emplacement commercial idéal, situé juste en face du centre commercial Grand Teton, un moteur de trafic régional.
  • Vaste espace de stationnement hors voirie et facilement accessible depuis les principales artères d'Idaho Falls pour les commerces et les services, E 17th St. et E 25th St.
  • Entouré de grands détaillants tels que Target, Barnes & Noble, Michael's, Best Buy, Ross, PetSmart, Grocery Outlet, Old Navy, Dillards, etc.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une opportunité d'investissement dans le commerce de détail exceptionnelle au 2000 Channing Way, Idaho Falls, ID. Ce restaurant indépendant de 5 830 pieds carrés, construit en 1992, bénéficie d'un bail net absolu de 10 ans récemment signé avec un opérateur de franchise de marque nationale bien établi. Avec un vaste espace de stationnement hors voirie, une excellente visibilité et une accessibilité depuis les principales artères, cet établissement occupe une position stratégique pour réussir. Situé en face d'un centre commercial régional, le centre commercial Grand Teton, cet emplacement commercial de premier ordre bénéficie d'un trafic élevé et de la proximité des établissements d'enseignement et de santé. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une destination commerciale florissante.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
542 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
2 160 991 €
Prix par m²
3 989,83 €
Taux de capitalisation
6,81 %
RNE
147 098 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
R-2

LIENS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Channing Way E 17th St, N 9 946 2025 0,25 km
East 17th Street Channing Way, E 25 000 2022 0,31 km
E 17th St Channing Way, E 22 391 2025 0,31 km
E 17th St Channing Way, W 25 146 2025 0,32 km
East 17th Street Hoopes Ave, W 26 773 2025 0,32 km
Hoopes Ave E 17th St, N 1 088 2025 0,32 km
E 17th St Hoopes Ave, W 26 768 2023 0,34 km
East 17th Street East 17th Street, E 25 000 2022 0,35 km
Channing Way E 25th St, S 10 050 2025 0,36 km
E 25th St Henryanna Ave, SW 6 625 2025 0,39 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Noodles & Company
Red Robin
Sizzler
Albertsons
Wells Fargo Bank
Chase Bank
5 & Diner
Chuck-A-Rama Buffet
Cafe Rio
Five Guys

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle RPA3062103016O Évaluation des aménagements 964 286 €
Évaluation du terrain 275 777 € Évaluation totale 1 240 063 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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