20 N Zischler St
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20 N Zischler St Industriel/Logistique 5 621 m² 100 % Loué À vendre Springfield, OH 45504 1 471 010 € (261,72 €/m²) Taux de capitalisation 9,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Des taux de location bien inférieurs à ceux du marché
- Grand espace de rangement extérieur
- Taux de capitalisation : 9,7 %
- Grue de 10 tonnes
- Bail de 10 ans - vient d'être signé
- Taxes annuelles = 19 075,92$ et assurance des biens : 10 886$
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! ENTREPÔT SITUÉ AU 20 ZISCHLER STREET, SPRINGFIELD, OHIO 45504
Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement ! Cet entrepôt spacieux de 60 500 pieds carrés offre suffisamment d'espace pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Avec un prix de vente réduit à 1 700 000$, cette propriété est bien en deçà des taux de location du marché, ce qui présente un potentiel d'investissement intéressant. Doté d'une hauteur libre de 18 à 30 pieds, d'une grue de 10 tonnes, de 5 quais et de 6 portes d'accès, cet établissement est équipé pour gérer diverses opérations. De plus, un bail de 10 ans récemment signé garantit un flux de revenus régulier à l'investisseur avisé. La propriété comprend également un grand espace de rangement extérieur, idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire. Avec un taux de capitalisation de 9,7 % et un emplacement privilégié à Springfield, dans l'Ohio, cet entrepôt est une trouvaille rare.
Profitez de cette opportunité dès aujourd'hui !
Pour plus d'informations, contactez :
Tim Echemann ou Conrad Echemann au (937) 492-4423.
Taxes annuelles : 19 075,92$
Assurance des biens : 10 886$
Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement ! Cet entrepôt spacieux de 60 500 pieds carrés offre suffisamment d'espace pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Avec un prix de vente réduit à 1 700 000$, cette propriété est bien en deçà des taux de location du marché, ce qui présente un potentiel d'investissement intéressant. Doté d'une hauteur libre de 18 à 30 pieds, d'une grue de 10 tonnes, de 5 quais et de 6 portes d'accès, cet établissement est équipé pour gérer diverses opérations. De plus, un bail de 10 ans récemment signé garantit un flux de revenus régulier à l'investisseur avisé. La propriété comprend également un grand espace de rangement extérieur, idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire. Avec un taux de capitalisation de 9,7 % et un emplacement privilégié à Springfield, dans l'Ohio, cet entrepôt est une trouvaille rare.
Profitez de cette opportunité dès aujourd'hui !
Pour plus d'informations, contactez :
Tim Echemann ou Conrad Echemann au (937) 492-4423.
Taxes annuelles : 19 075,92$
Assurance des biens : 10 886$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 471 010 € | Surface utile brute | 5 621 m² |
| Prix par m² | 261,72 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1940 |
| Taux de capitalisation | 9,70 % | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Surface du lot | 0,96 ha | ||
| Zonage | I-2 - Heavy Industrial | ||
| Prix | 1 471 010 € |
| Prix par m² | 261,72 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,70 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,96 ha |
| Surface utile brute | 5 621 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | I-2 - Heavy Industrial |
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 156 292 € | |
| Évaluation du terrain | 74 149 € | Évaluation totale | 230 441 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
74 149 €
Évaluation des aménagements
156 292 €
Évaluation totale
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